Aktuella Byggen 1
BOSTÄDER I kv Minnet byggs också tre mindre tvåvå
ningshus i samma stil som det stora hyreshuset med åtta ägarlägenheter och sex gruppbostäder. Foto: Thomas Börjesson I kv Minnet är balkonger och loftgångar inte sammanbyggda med ytterväggarna för att minska köldbryggorna. Det är ett sätt möta Växjöbostäders höga krav på låg energiförbrukning. Foto: Thomas Börjesson sad är ovanligt. Det krävde en del tid att få den på plats, bräda för bräda, säger Thomas Börjesson, arbetschef och projektledare på Blekinge Rot. Pressade kostnader I oktober sattes spaden så i marken för Växjöbostäders nästa, ännu större hyresprojekt, också det med BRA som totalentreprenör. Kvarteret Portvakten 4 med 115 hyreslägenheter på Sigfridsområdet byggda i två hus: ett med fyra bostadsvåningar och ett med sex till åtta. – Liksom med kv Minnet vann vi upphandlingen av ett projekt i utredningsskedet. Vi hittade en rad lösningar som fick ner ett till en början högt kostnadsläge. En viktig åtgärd var att omvandla tänkta biareor till boyta och skapa både fler och större lägenheter att hyra ut. Två gemensamma nämnare för projekten är hög energi effektivitet och platsbyggd stomme. – Vi väljer i dessa två projekt att jobba med så stor del platsbyggt som möjligt. Vi sätter stort värde på att verkligen ha alla olika hantverkare hos oss och på plats på bygget, säger Thomas Börjesson. Hus med hög täthet Växjöbostäders krav på energiförbrukning är max 55 kilowattimmar per år och kvadratmeter (Boverkets regler kräver max 90). Många detaljlösningar bidrar till att klara det. – Ett exempel från kv Minnet är att vi inte bygger samman balkonger och loftgångar med ytterväggarna, och därmed minskar vi köldbryggorna. Men viktigaste för båda husen är en riktigt hög täthet, vilket platsgjuten betong hjälper till att uppnå. I /Minnet 04/ /Portvakten 4 01/ /Thomas Börjesson/ /bildbyline saknas/ FAKTA Kv Minnet Nyproduktion av 84 lägenheter i Växjö Byggherre: Växjöbostäder AB Totalentreprenör: BRA (Blekinge Rot AB) Arkitekt: Arkitektbolaget Kronoberg AB Antal lägenheter: 70 hyresrätter, 8 ägarlägenheter och 6 gruppbostäder Byggtid: April 2013-april 2015 Thomas Börjesson, arbetschef och projektledare BRA. Kv Portvakten 4 Nyproduktion av hyresrätter i Växjö Byggherre: Växjöbostäder AB Totalentreprenör: BRA (Blekinge Rot AB) Arkitekt: Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer AB Antal lägenheter: 115 Byggtid: Oktober 2014–december 2016 AKTUELLA BYGGEN NR 1 • 2015 109