Aktuella Byggen 1
MALMÖ HÖGSKOLA – KVARTERET NIAGARA Kvarteret Niag
ara ligger centralt i Malmö. Här är det nära till den nya konsert- och kongresshallen Malmö Live (till vänster i bild), Västra hamnen (Turning Torso längst upp i bild) och de spännande hamnbassängerna. Foto: Lundgaard & Tranberg Arkitekter nium av olika bred. Beroende av ljuset får den olika färg och uttryck. Mulna dagar framhävs de grå nyanserna och soliga dagar blir fasaden bärnstensfärgad. – Både Malmö stad och högskolan hade tuffa krav på fasadens uttryck. Dessutom behövde man testa den oprövade konstruktionen. Därför gjordes två olika fullskaleprov för fasadens utformning. Proven var tre gånger fyra meter, berättar Robert Jansson. Flexibilitet minskar avkastningskrav Till skillnad från många andra nya högskolor och campusområden ligger Malmö högskola mitt i staden. Höga tomtpriser ställde krav på en hög exploateringsgrad. Ett sätt att få ekonomi i bygget var att skapa en flexibel byggnad som lätt skulle kunna omvandlas till kontor. Ökad flexibilitet har inneburit lägre risk för byggherren och uthyraren Akademiska Hus och lägre hyreskostnader för Malmö högskola. Byggnaden har ett modulsystem med en standardbredd på 2,4 meter. Väggar kan enkelt sättas upp och tas ner efter behov, och alla installationer är förberedda. Modellen ger möjlighet för både egna rum och öppna kontorslandskap. Det finns inte heller några labb eller våta verksamheter som kan försvåra en ombyggnad. Kontorsdelen av Niagara får ett aktivitetsbaserat arbetssätt. Behovet av papper och pärmar hålls nere till ett minimum genom ett omfattande digitalt stöd och användning av laptop som arbetsredskap. Personalen kan välja att sitta vid arbetsstationer, i soffgrupper, 42 AKTUELLA BYGGEN NR 1 • 2015 vid små attraktiva mötesplatser, i mötesrum eller i tysta rum – allt efter behov och humör. För snabbmöten finns ståbord. I det aktivitetsbaserade arbetssättet finns inga kontorsrum med frikostiga utrymmen i skåp, bokhyllor och hurtsar. Istället finns skräddarsydda förvaringsmöbler där var och en har sitt eget lilla skåp. – Det är nog första gången en högskola prövar ett aktivitetsbaserat arbetssätt fullt ut. Det blir en stor utmaning för forskare och lärare som älskar böcker, säger Birgitta Wickman fastighetschef vid Malmö högskola. Nyckellöst hus Kvarteret Niagara är ett nyckellöst hus. De programmerbara passerkorten i plast går inte bara till byggnadens dörrar utan även till postfack och till förvaringsskåp. Fördelen är att det blir färre nycklar att hålla reda på. – Vi har använt oss av tillgänglig och smart teknik. Det underlättar administrationen väldigt mycket. När personal slutar eller tappar bort sin nyckel behöver man bara ta bort och lägga in nya behörigheter i datorsystemet. Det blir inget besvär med att byta lås eller ta fram nya nycklar, säger Kristian Andersson, pro - jektledare vid Malmö högskola. Postfacken också har digitala namnskyltar som styrs centralt från en dator. I FAKTA Kvarteret Niagara, Malmö högskola Beställare och hyresgäst: Malmö högskola Byggherre: Akademiska Hus Byggentreprenör: Thage Bygg i Skåne AB Arkitekt: Lundgaard & Tranberg Arkitekter Stomentreprenör: Starka Betongelement AB och Östra Vrams Smides AB Fasad: Uno Borgstrand AB Kostnad: 580 miljoner kronor Om byggnaden: • Tre hus med sex, åtta och tolv våningar. • Husen länkas samman med ett atrium på de nedre våningsplanen. • Allmän tillgång till takterrass med gröna växter. • Omkring 25 000 kvadratmeter. • Plats för knappt 500 arbetsplatser och 6 500 studenter. • Ska rymma Fakulteten för kultur och samhälle och Fakulteten för teknik och samhälle. • Restaurang, café och hörsalar. • Ligger i kvarteret Niagara på Universitetsholmen i Malmö. Klart för inflyttning under sommaren 2015. Källa: Malmö högskola Miljö: Behovsanpassad ventilation registrerar närvaro, koldioxidhalt och luftkvalitet. Luftflödet anpassas efter behov i varje modul. Beräknad energianvändning: 65 kilowattimmar per kvadratmeter och år. Miljöklassning: Miljöbyggnad klass silver” Materialen i byggnaden uppfyller Byggvarubedömningens gröna klass.