BOKSLUT ÖBOs resultat ger trygghet ÖBOs resultat
för 2019 blev 88,1 miljoner kronor, en förbättring med knappt 22 miljoner kronor sedan året innan. Till stor del tack vare ett gynnsamt läge som inneburit minskade räntekostnader. Björn Forsberg, ekonomichef på ÖBO, är glad över det positiva resultatet, men betonar att det är viktigt att företaget har en stark ekonomi. – ÖBO har ett stort fastighetsbestånd med cirka 22 400 bostäder, där närmare hälften är byggda under åren 1965 till 1974, då man byggde intensivt i hela Sverige för att lösa den stora bostadsbristen. Nu har husen hunnit bli runt 50 år, och behöver renoveras från grunden. Sedan några år tillbaka lägger vi därför stora summor för att hantera våra renoveringsbehov. 2019 blev kostnaden för renovering och ombyggnation cirka 600 miljoner kronor, och det är en nivå som vi kommer att behöva hålla under många år framöver. Om vi inte gör det, stiger våra kostnader för underhåll, exempelvis på grund av vattenskador i badrum. Dessutom investerade vi lite mer än 200 miljoner kronor för att bygga nya bostäder, något som behövs på grund av den stora inflyttningen till Örebro. Underhåll och skötsel Utöver renovering och ombyggnation tillkommer kostnader för underhåll och fastighetsskötsel. 2019 kostade ÖBOs planerade underhåll, till exempel ommålning av fasader och nya ytskikt i badrum, närmare 180 miljoner kronor. Notan för HLU, vårt hyresgäststyrda lägenhetsunderhåll, där man väljer nya tapeter, golv och köksluckor, slutade på cirka 90 miljoner kronor. Vår fastighetsskötsel, exempelvis reparationer av olika slag, skötsel av utemiljö, snöröjning och lokalvård, kostade cirka 376 miljoner kronor under 2019. En del av Örebro Rådhus ÖBO ingår i den kommunala koncernen Örebro Rådhus. I och med detta gör vi årligen en utbetalning till vår ägare, Örebro kommun, något som beslutats i kommunfullmäktige. Kommunen är, enligt lagstiftning, skyldig att använda pengarna inom ramen för kommunens bostadsförsörjningsansvar. I Örebro nyttjas pengarna för att stärka stadsdelarna på olika sätt. – 2019 delade vi ut 33,6 miljoner kronor till kommunen, vilka bland annat gick till sommarsatsningar för barn och unga, familjecentraler, förnyelse av Vivalla IP och Brickebackens IP samt Tegelbruket. Därmed kommer pengarna till nytta för våra hyresgäster, och andra örebroare, säger Björn. 5 Björn