GLAS 1
Delar av arkitektens visioner för Grand Central S
undbyberg: ”Över hela kvarteret uppfördes 1964 ett handelshus för EPA ritat av Arkitekt / fakta / Grand Central Sundbyberg Husets ytor är total BTA ca 57 000 m2 varav befintlig BTA ca 41 000 m2 Converlight Glas ca 600 m2 , till två fasadslitsar och två glastak. Fabeges totala investering är ca 1 miljard kronor. ” runt och behöver ljus in i hotellet, utan att värmen tränger igenom och smälter isen har man valt ConverLight, berättar Thomas Almesjö. Han beskriver att de främsta anledningarna till att beställarnas val har fallit på ConverLight är fokus på hållbarhet och låg miljö påverkan, samt att fastighetsägare vill erbjuda moderna och attraktiva lokaler med hög komfort som man vistas, arbetar och mår bra i. Högt på önskelistan För Per Lindfors, projektchef på Fabege och Grand Central Sundbyberg, har smarta glas, typ ConverLight, stått högt upp på önskelistan en tid. — Jag har länge sett smarta glas som ett av de största utvecklingsområdena inom husproduktion och därför väntat på att användbara produkter ska utvecklas. Känslan är dock att det gått trögt och att priserna på de produkter som kommit fram varit för höga för att testa i större skala. Men en morgon vid frukostbordet för drygt ett år sedan läste jag en artikel i Ny teknik om ChromoGenics som verkade intressant och efter att vi utrett produkten och träffat ChromoGenics tekniker så bestämde vi oss för att prova i lite mindre skala. Vi valde två glasslitsar över kontorets entréer och två glastak över ljusgårdar som lämpliga för att använda deras produkt i, berättar han. Fabege har anpassat sig till de funktioner och prestanda som Chromogenicsglasen ger och konstaterat att det fungerar för byggnadens klimat och energiberäkningar. — Vi räknar nu med att inneklimatet upprätthålls. Att solskyddsfunktionen är driftsäkrare än för ett utvändigt solskydd. Att solskyddsfunktionen upplevs som mindre störande för kontorshyresgästerna jämfört med motsvarande utvändigt solskydd. Och inte minst – att det blir en ”snackis” för de människor som arbetar i huset, säger Per Lindfors och konstaterar att Fabege idag är en så stor projektutvecklare att företaget kan och bör vara med och leda teknikutvecklingen istället för att följa den. — Detta innebär att vi ibland testar lösningar och produkter som kanske inte fullt ut är färdigutvecklade och i storskalig produktion. Testet får ju då ske i sådan omfattning att det går att korriDET STÅR HÖGT PÅ FASTIGHETSÄGARNAS AGENDA ATT MINSKA VÄXTHUSGASUTSLÄPPEN. gera utan att det får alltför stora praktiska och ekonomiska konsekvenser, påpekar han. Snyggt och coolt Thomas Almesjö på Chromogenics är också medveten om att ConverLights bidrag till miljöcertfieringar har betydelse. — Detta står högt på fastighetsägarnas agenda idag, inte minst med tanke på EUs klimatmål 2020, om att minska växthusgasutsläppen med minst 20 procent, jämfört med 1990 års nivåer, säger han, och anger även lägre underhållskostnader och förebyggande av investeringar i dyra kylanläggningar som beställarargument för val av det elektrokroma glaset. Förutom ökad inomhuskomfort och energibesparing ger, enligt Uppsalaföretaget, den unika glasprodukten dessutom byggbolag och arkitekter ökad flexibilitet och arkitektonisk frihet. — Sen är vår solskyddslösning snyggare och mycket coolare jämfört med traditionella markiser, tycker Chromogenics. / , och tillkommande påbyggd BTA cirkaa 16 000 m2 LOA kontor och butiker ca 36 000 m2 . . Rolf Runefelt. Under åren sedan dess har stora delar av kvarteret successivt omvandlats till kontorslokaler. Nuvarande ägare, Fabege, har utvecklat en ny detaljplan med kraftig utökning av byggrätten. Kvarteret byggs därmed på med fyra nya våningar och en total omdaning av även befintligt hus skapar Grand Central Sund byberg. En målsättning med kvarterets nya gestaltning har varit att förstärka stadsmässigheten i takt med att centrala Sundbyberg växer som stad. De tidigare slutna fasaderna mot söder öppnas och påbyggnaden är lätt och redigt glasad, men med ett övergripande ramverk av metallprofiler som hanterar skiftande rumsmoduler från befintlig till ny stomme i huskroppen mot Järnvägsgatan. Ramverket ger tillsammans med inslag av sten och plåt, samt medvetet gestaltade solavskärmningsdukar. De översta två våningarna är släta och glasade i ljusa toner för att dra sig tillbaka mot himlen. Två huvudentréer till kontorslokalerna markeras med vertikala glasburspråk som är effektbelysta nattetid och klart synliga från det blivande torget framför huset. Burspråken glasas med ConverLight, som styrs elektriskt för solavskärmning och som innebär att inga markiser krävs där. Kvarteret består av två huskroppar sammanlänkade av en glasad atriumgård som bjuder på möjligheten att skapa ett stort vardagsrum för hyresgästerna på plan nio. Fasadproportionerna speglar den ovanliga och vackert indelade befintliga betongstommen som ligger bakom. I markplan glasas lokalerna från golv till tak för att interagera med gatulivet, och huvudentrén markeras med ett kraftfullt, renoverat befintligt skärmtak. Ytskikt består av äkta material – paneler av ask, kalkstensgolv, rostfritt stål och glas dominerar. De ljusa ytskikten bidrar till att föra in och reflektera så mycket dagsljus som möjligt till lokalerna, och materialkvaliteten borgar för en långsiktigt attraktiv miljö. Sammanlagt bjuder Grand Central Sundbyberg på en variationsrik arkitektur, levande stadsmiljö och ljusa, hållbara och moderna lokaler.” Gränbystaden i Uppsala. GLAS 3.2017 / tema glas för ett smartare liv / 21