HSB Uppdraget 1
aktuellt HSB: Förbättra tomträttsvillkoren S om S
veriges största bostadsorganisation driver HSB politiska frågor som förbättrar villkoren för våra medlemmar. En sådan viktig fråga rör tomträtten. I DAG BOR hundratusentals människor, främst i Stockholm, Göteborg och Malmö, i bostadsrättsföreningar som inte äger marken som husen står på. Marken ägs i stället av staden, och föreningarna betalar ett slags hyra (avgäld). När avtalen förnyas höjs ofta avgälden rejält och blir ett ekonomiskt problem för föreningar och dess medlemmar. HSB vill få igenom ändringar som bland annat gör det lättare för bostadsrättsföreningar att köpa loss marken via friköp. HSB HAR DÄRFÖR låtit titta närmare på de lagar som kommuner har att förhålla sig till när tomträttsavgälden och friköpsvillkoren ska bestämmas. Utredningen – gjord av ”EN KOMMUN ÄR ENLIGT LAG skyldig att ha en sund ekonomisk förvaltning. Men det innebär inte att en kommun är skyldig att maximera vare sig markhyran eller friköpspriset”, menar Anders Lago, HSBs förbundsordförande, och Anders Svensson, vd för HSB Stockholm, i en debattartikel i SVD (2020-07-24). Anders Lago och Anders Svensson menar att rapporten talar sitt tydliga språk; vilka nivåer som sätts för avgälden och vilka villkor som ska gälla vid friköp är ytterst en politisk fråga, så länge likställighetsprincipen beaktas och ingen enskild gynnas. HSB fortsätter att driva frågan för att på så vis kunna förbättra för de föreningar som har tomträtt. HSB vill få igenom ändringar som bland annat gör det lättare för bostadsrättsföreningar att köpa loss marken, och diskuterar frågan i media och med ansvariga politiker. Läs mer på hsb.se Ramberg Advokater på uppdrag av HSB – visar framför allt att det enligt lag inte finns några skyldigheter för kommuner att agera marknadsmässigt eller följa krav på god avkastning vid friköp av tomt. Fakta tomträtt Tomträtten infördes 1908 för att främja bostadsutvecklingen i Sveriges städer. Kommunerna hyrde ut mark på vilken invånare kunde uppföra egna hem utan kapitalinsats. Flest bostadsrättsföreningar med tomträtt finns i storstäderna. I Stockholm finns 1 538, i Göteborg 441 och i Malmö 393 sådana föreningar. Checklista för biologisk mångfald Svenska naturskyddsföreningen har tagit fram en checklista med tio åtgärder som tillsammans gör skillnad för klimatet och biologisk mångfald. De riktar sig till dig som bor eller verkar i ett flerfamiljshus. Några av åtgärderna handlar till exempel om att uppmuntra till odling på gården, med växter som lockar vilda bin och andra pollinerare samt att ordna bra förutsättningar för att få fler att använda cykeln som transportmedel. Läs mer om vad ni som bostadsrättsförening kan göra på: naturskyddsforeningen. se/hela-sverige-staller-om/checklista Väg in hur ni kan göra skillnad för klimatet och den biologiska mångfalden när ni planerar för vårens odlingar. Visste du att ... ...internationella dagen för biologisk mångfald (International Day for Biological Diversity) är instiftad av FN och uppmärksammas den 22 maj varje år. Syftet är att väcka medvetenhet om den biologiska mångfalden; vilka utmaningar och hot den står inför, och hur vi kan skydda den. 10 uppdraget # 4/ 2020 Illustration Shutterstock Illustration FN Foto Shutterstock