GLAS 1
Sifs förskola Brf Solkvarteret Hyllie gärde Hylli
e – från öde leråker till pulserande stadsmiljö En stor del av Malmös stora projekt kommer att ske i Hyllie många år framöver. ”Vi uppskattar att 70 procent av ytan återstår att exploatera och att det kommer att ta ytterligare två decennier innan Hyllie är färdigbyggt. Det är som att skapa en helt ny stad och färdigbyggt kommer Hyllie att ha lika stor folkmängd som Trelleborg”, säger Britt-Marie Fagerström, projektledare/ exploateringsingenjör vid Malmö Fastighets- och gatukontor. Britt-Marie Fagerström Text: Lotta Engelbrektson Foto: Bert Leandersson Hyllie började som en dröm för många år sedan hos den kontroversielle byggherren Percy Nilsson. Han drömde om en arena för ishockey och världsartister, men han drömde också om en helt ny stadsdel. För drygt tio år sedan stod Arenan, Emporia och Mässhallarna klara. Tillsammans med nyare The Point är de starka varumärken att de nästan är synonyma med Hyllie. Och det är ingen slump. — Det har varit en mycket medveten strategi att satsa på starka landmärken, säger Britt-Marie Fagerström. Fler bostäder och skolor I dag bor 3 000 människor i Hyllie och 8 000 personer har sin arbetsplats i stadsdelen. Dessutom finns här en skola för 630 elever. Hittills har man byggt på den mest högexploaterade och stationsnära marken i Hyllie och det kommer att bli mer av bostäder och skolor när nu arbetet rullar vidare. Området ska också få en ny park, stor som Folkets Park i Malmö, vars första etapp ska stå klar i år. Arbetet med att utveckla Hyllie har präglats av ett annorlunda arbetssätt. Kommunen och byggherrarna har arbetat tätt samman. Malmö äger nästan all mark och i markanvisningstävlingarna har byggherrarna fått visa vad de vill bidra med. Parterna har försökt komma överens om en målbild snarare än att binda upp varandra i snåriga kontrakt. — Ett intressant arbetssätt men också förpliktigande. Det kräver ett stort engagemang för alla inblandade men kan också ge en helt annan utväxling. 24 GLAS 2.2021 KONTORSHUSET EDEN visualiserar både livsglädjen och bejakar den klimatsmarta livstilen. Hälsa och klimat hamnar här i fokus för att uppnå det optimala kontoret. Intill Hyllie Boulevards förlängning bygger Kungsleden kontor med både hälsa och klimatsmart livsstil som ledstjärnor. Grönskande växter binder samman byggnadens alla delar likt en röd tråd. Ett kontor för välmående. Inflyttning börjar i höst. SIFS FÖRSKOLA för 140 barn i Solkvarteret får fasader med hållbart tegel. Både inom- och utomhusmiljön bjuder in till lek och lärande med klimatsmart tänkande som grundförutsättning. Inom Solkvarteret i nordöstra delen av Hyllie bygger stadsfastigheter Malmö stad Sifs förskola med lösningar för både solenergi, bra inomhusmiljö och gröna ytor. En klimatsmart och genomtänkt skolmiljö som bjuder in våra yngre generationer till att våga utforska och förbereda sig för ett livslångt lärande. Byggstarten är uppskjuten efter oenighet om kostnaderna i kommunfulllmäktige. / TEMA / Malmö Avgörande samarbete Utgångsläget för några decennier sedan var också några leriga fält en bra bit utanför Malmö centrum. — Man kan inte bygga en stad på en åker om man inte har marknaden med sig. Samarbetet har varit en helt avgörande faktor för att Hyllie utvecklats så väl som det har gjort och att intresset är så stort från marknadens aktörer, säger Britt-Marie Fagerström. Några av de Byggprojekt i Hyllie som deltar i Miljöbyggstrategi för Malmö via Miljöprogram Hyllie: