Årsredovisning 2021

Årsredovisning 2021 1 Årsredovisning 2021 Förord Årsredovisning 2021 Strategiska mål Årsredovisning 2021 Attraktiv stad och landsbygd Attraktiv stad och landsbygd Under året påbörjade s byggnationen av Kfast första trähus, moderniseringen av bostadsfastighetsbeståndet uppgick till 227 lägenheter och ett flertal bostadsprojekt färdigställdes där vi välkomnade nya hyresgäster till sina boenden i Torshälla, Odlaren och Munktellstaden. Med anpassningsförmåga och kunden i fokus har vi mött utmaningar och utvecklats tillsammans under året. Kfast utvecklar vidare Eskilstuna och aktuell byggplan följs, där cirka 730 lägenheter är i projektering eller produktion under året. På grund av överklagande av detaljplan och försenade leveranser har vi under året stött på en del hinder som orsakat förskjutna tidsplaner. Även en totalentreprenad i obestånd påverkade tidsplan såväl som budget för ett bostadsprojekt, men kunde slutligen färdigställas i egen regi. Modernisering av befintligt bostadsfastighetsbestånd fortsätter och pågår i bland annat Torshälla, Brunnsbacken och Östermalm, där bostäderna blir mer energieffektiva och standarden höjs. Ett stort antal kommunala byggprojekt är igång, däribland de större finns Skogsängsskolan, Björktorpsskolan, Skiftinge äldreboende samt grundskola, Trumslagargårdens omsorgsboende, Fröslundaskolan och den kombinerade ytan för jobbcentrum, mötesplats och familjecentral med öppen förskola i Fröslunda. Tillsammans med Eskilstuna kommun leder Kfast satsningar som anläggningslyftet inom idrottsanläggningar och skollyftet. Överenskommelsen gällande årlig hyresförhandling för bostad på 1,25 % tecknades lokalt och ny hyra började att gälla 1 april 2021. Vår bruksvärdering av vårt fastighetsbestånd i Gamla staden har blivit klar och ny hyra fasas in från och med 1 oktober. Kfast arbetar sedan flera år med ett ökat kundfokus för alla våra kunder, såväl interna som externa. 2021 blev bolaget nominerat i den prestigefyllda tävlingen 7 Kundkristallen som en av Sveriges bästa bolag gällande kundnöjdhet för våra lokalhyresgäster. En ära och ett bra bevis på att vi gör skillnad i vårt arbete! Pandemin har fortsatt påverkat besöksantalet negativt för Munktellbadet, som under årets första halva endast haft öppet för simskola och föreningsliv. Från och med sommaren öppnade verksamheten upp motionssimning för allmänheten och senare till hösten även familjebadet. En upphandling för konkurrensutsättning av Munktellbadets badverksamhet blev klar i slutet av 2021 och anbudgivare tilldelades i december. Det nya avtalet börjar att gälla från och med 1 april 2022. För att nå det strategiska målet attraktiv stad och landsbygd arbetar vi för: • Modernisering av befintligt bestånd • Utbyggnad av bostäder enligt bostadsförsörjningsplanen • Fler i jobb Årsredovisning 2021 Tryggt och självständigt liv Årsredovisning 2021 Miljö- och klimatsmart Årsredovisning 2021 God kvalitet och värdeskapande processer Årsredovisning 2021 Attraktiv arbetsgivare Årsredovisning 2021 Stabil ekonomi Årsredovisning 2021 Årsredovisning för räkenskapså ret 2021, Förvaltningsberättelse Årsredovisning 2021 Resultaträkning Årsredovisning 2021 Balansräkning Årsredovisning 2021 Kassaflödesanalys Årsredovisning 2021 Tilläggsupplysningar Årsredovisning 2021 Underskrifter Årsredovisning 2021 Revisionsberättelse Årsredovisning 2021 Flerårsöversikt Årsredovisning 2021 Fastighetsförteckning