Hållbart Byggande 1
I FOKUS / / BYGGREGLER Boverkets nya byggregler t
ydliggör att det är byggherren som har ansvaret för att se till att lagen följs. rummet. Samtidigt blir utblick, alltså kontakt med omvärlden via fönster, bindande för vissa rum, vilket är positivt, tycker han. Att klädsel och aktivitet kan tas in i Mikael Andersson Ståhl bedömningen av om det termiska klimatet håller måttet tycker han är knepigt. – Drar man det resonemanget vidare skulle man kunna säga att det är kallt i fastigheten, men att man får extra tjockt täcke i hyreskontraktet! Och då klarar man kylan. Så bör det ju inte vara, samtidigt står det så. Så det är knepigt att förhålla sig till, säger han. Mindre seriösa byggherrar oroar Utifrån de dialoger Stockholm stad har haft med större byggherrar känner de sig ganska lugna att även de nya reglerna kommer att fungera bra för nyproduktion. Seriösa byggherrar kommer att kunna hantera de nya reglerna bra, tror han. Det är hur mindre seriösa byggherrar kommer att agera som oroar. – Där blir det någon form av bevisbörda mot bevisbörda och ärenden kommer att gå till domstol, hur ska byggherren bevisa att det de byggt är okej? säger Mikael Andersson Ståhl. Tufft straffa privata byggherrar Många fastigheter lämnas efter byggnation över till bostadsrättsföreningar, alltså privatpersoner. Tillsyn riktar sig i första hand gentemot fastighetsägare. Att ”straffa” en sådan fastighetsägare kan upplevas svårt, det drabbar den enskilde lägenhetsinnehavaren. Det är ”lättare” att vara tuff mot dem som faktiskt byggt, menar Mikael Andersson Ståhl. – Det kommer ställa höga krav på politiker och tjänstemän då den som ”straffas” inte är samma som byggt, säger han. Inför ett slutbesked så kommer det finnas starka incitament för byggherren att slåss för att inte behöva ändra sig. – Domstolarna riskerar att få mycket jobb, säger Mikael Andersson Ståhl. Men mest oroande tycker han är att även om man lyckas LÄS MER PÅ HALLBARTBYGGANDE.COM >> 37 FOTO: SHUTTERSTOCK