Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 1
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 2
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 3
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Ledare
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 5 gä
ster och personal ska ÖBOs utsläpp av koldioxid minska med 20 procent till 2015. En ny energipolicy sänker nu taket radikalt för energianvändningen i våra hus. EKONOMISK STYRKA. Vi vårdar våra fastigheter och har en uthålligt hög underhållstakt. Uthyrningsgraden för våra bostäder är på en historiskt hög nivå och omflyttningen minskar. Vår soliditet stärks årligen, elanvändningen minskar och vi har låga förvaltningskostnader jämfört med andra stora bostadsföretag och det ger oss styrka att ta hand om våra fastigheter. Trots den finansiella kris som drabbade världen med brutal kraft inte passerade obemärkt för ÖBO har vi ändå lyckats hålla räntekostnaderna i schack. ÖBO har därför ekonomisk styrka att inför 2009 öronmärka 565 miljoner kronor för investeringar i våra hus och bidra till att skapa viktiga arbetstillfällen mitt i en ekonomisk kris. STADSUTVECKLING. En viktig utmaning är att renovera och förnya våra stora stadsdelar. Den framgångsrika förnyelsen av Markbacken fortsätter med 45 nya bostäder i Örnsköldsparken och vi förbereder för radhus med hyrköps-erbjudanden, en upprustning av centrum och etablering av en ny matvarubutik. I Vivalla har en exteriör förnyelse av bostäderna påbörjats, samtidigt som ett brett program för att öka stadsdelens attraktivitet bereds i samarbete med representanter för kommunstyrelsen och Hyresgästföreningen. I Varberga har första delen av en mångårig ombyggnad och förnyelse sjösatts. ÖBO är med och utvecklar staden på fler sätt. Under 2008 byggde vi två punkthus i området Näsby som därigenom fått blandad bebyggelse och olika upplåtelseformer med villor, radhus och flerfamiljshus. På Sörbyängen bygger vi 16 lägenheter för barnfamiljer i kvarteret Kaprisen och skapar där ett starkt hyresalternativ i en miljö dominerad av bostadsrätter. ALLMÄNNYTTA. Är vi då till allmän nytta? Lyckas vi förena ambitionen att vara affärsmässiga med ett samhällsansvar. Vi tror det! Inom det europeiska nätverket Eurhonet har vi utvecklat en plattform för att mäta och redovisa bostadsföretags samhällsansvar i så kallade CSR-bokslut som i sommar presenteras tillsammans med företag från olika delar av Europa. Vi får ett kvitto på vad vi själva gör och kan jämföra oss med och lära av andra. JOBBPUNKT VÄST ÖREBRO, som vi startade vid årsskiftet 2009, är en annan frukt av vårt nätverksarbete. ÖBO har anammat det framgångsrika arbetssätt som Mimer i Västerås har för att slussa långtidsarbetslösa till jobb. Det blir en tuff utmaning i dessa tider med så många varsel och uppsägningar. VIVALLAAMBASSADÖRERNA och elevernas miljöåtagande i Brukets skola som speglas i årsredovisningen är två exempel på hur vi engagerar ungdomar i våra stadsdelar. Våra stadsdelsutvecklare, bovärdar och fastighetsskötare bidrar till en mångfald av festivaler, utflykter, gårdsfester, allsångskvällar, filmvisningar, idrott, musikevenemang, aktiva föreningar och möten i många olika former. Vi tror att människor som träffas och lär känna varandra blir tryggare. Dessutom har de ofta kul tillsammans. Och det som är roligt, är allmänt sett rätt nyttigt. ROGER RÅDSTRÖM Vice vd (tillförordnad vd 1 juni till 31 december) ÖrebroBostäders årsredovisning 2008 5
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 ÖBOs nye
vd
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Jobbpunkt
Väst Örebro
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 20 procen
ts minskning är målet
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Proffs på
att fånga dolda bovar
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Jakt på p
engar till rätt pris
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 11
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 12
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 ÖBO utvec
klar staden
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 14
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Fastighet
saffärer
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Våra leva
nde stadsdelar
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 17
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 18
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 19
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Ungdomsam
bassadörer
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Behålla o
ch stärka utbudet
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 22
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 23
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 ÖBOs nye
förvaltningschef
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Kundsynpu
nkter – en guldgruva
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Bruket –
en stolt skola
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 27
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Från sopo
r till nytta
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 29
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 CSR tar p
ulsen på nyttan
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 ÖBO i sif
fror
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 32
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 33
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 34
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 35
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 36
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 37
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 38
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 39
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 40
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 41
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 42
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 43
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 44
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 45
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 46
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 47
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 48
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 49
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 50
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 51
Årsredovisning - Örebrobostäder AB, 2008 Sida 52