ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 1
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 VD HAR
ORDET
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 HÅLLBAR
HETSRAPPORT INLEDNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 FAKTA O
M FÖRETAGET
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 VERKSAM
HETS- OCH AFFÄRSMODELL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 EN HÅLL
BAR AFFÄR
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 RELEVAN
TA POLICYDOKUMENT OCH STYRMEDEL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 VÄSENTL
IGHETSANALYS
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 RISKER
OCH RISKHANTERING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MÅL OCH
HANDLINGSPLANER, Ekonomisk hållbarhet
Handlingsplan Kampanj för att minska skräpet i vå
ra områden Slutdatum: 2024-01-15 Beskrivning Botkyrkabyggen har genomfört en informationskampanj om sopor som pilotprojekt i Fittja. Tanken är att ta hjälp av hyresgästerna i arbetet med att minska mängden sopor som hamnar på fel ställe och skapa en positiv bild av Fittja som en renare och mer trivsam plats, vilket leder till större andel nöjda hyresgäster. Kommentar Botkyrkabyggen har genomfört en informationskampanj om sopor som pilotprojekt i Fittja. Under sommaren flyttade papperskorgar i form av sopmonster in på Krögarvägen i Fittja. Senare folierades hissarna med fint motiv som ska inspirera till att kasta soporna på rätt ställen. Målet är nöjdare hyresgäster hos Botkyrkabyggen. Sopkampanjen har lett till positiva reaktioner från hyresgästerna och uppmärksammats i lokalmedier. Öka driftnettot med 10,7 miljoner kronor över budget 2023 Vi arbetar målstyrt med att optimera vårt fastighetsbestånd för att uppnå bästa prestanda per fastighet. För att göra det arbetar vi med god underhållsplanering vilket minimerar risken för oplanerat underhåll och minskar kostnader för skador, utför mer i egen regi, minskar energikostnaderna mm. För år 2023 ökade vi vårt driftnetto med 11,8 mkr över budget. Handlingsplan Övergripande plan för driftnetto Slutdatum: 2023-12-22 Beskrivning Övergripande sätter vi fokus på kostnaderna vi har för drift och underhåll för samtliga fastigheter. Verktygen vi arbetar med för uppföljning och förändring är fastighetskorten samt Sirius, där fastighetskortet är till för planering, mål, uppföljning och resultat per fastighet. Kommentar Genom att aktivt minska våra driftkostnader och öka vårt arbete i egen regi, tar vi kontroll över vår verksamhet och gör den mer självständig och kostnadseffektiv. ÖKAT SERVICEINDEX FRÅN 75 TILL 88 MELLAN ÅREN 2022 OCH 2025 Vårt mål att öka vårt serviceindex har varit svårt att uppnå. Under året skickade vi ut 9 886 enkäter och 55% av våra hyresgäster svarade på vår enkät. Vårt serviceindex hamnade på samma resultat som föregående år, 75,4%. Serviceindex per område: • Alby 77,4 • Fittja 76,4 • Norsborg 75,4 • Storvreten 72,3 • Tumba 75,9 Botkyrkabyggen har tre områden i särskilt utsatta områden (Alby, Fittja och Norsborg). I vår jämförelse med andra särskilt utsatta områden ligger vi inom ett medelvärde med starkare värden inom områdena trygghet och rent och snyggt. Våra utmaningar här ligger inom områdena hjälp när det behövs samt ta kunden på allvar. 32
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 Klimat-
och miljömässig hållbarhet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 Social
hållbarhet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 NYCKELT
AL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 ÅRSREDO
VISNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 FÖRVALT
NINGSBERÄTTELSE
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KONCERN
ENS RESULTATRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KONCERN
ENS BALANSRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KONCERN
ENS FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KASSAFL
ÖDESANALYS FÖR KONCERNEN
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MODERBO
LAGETS RESULTATRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MODERBO
LAGETS BALANSRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MODERBO
LAGETS FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KASSAFL
ÖDESANALYS FÖR MODERBOLAGET
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 NOTER,
GEMENSAMMA FÖR MODERBOLAG OCH KONCERN
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 REVISIO
NSBERÄTTELSE
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 GRANSKN
INGSRAPPORT
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 FASTIGH
ETSBESTÅND