ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 1
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 VD HAR
ORDET
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 HÅLLBAR
HETSRAPPORT INLEDNING hållbarhetsrapport inledning Hållbarhet ska genomsyra allt vi gör på Botkyrkabyggen och vår målsättning är en hållbar affär! Detta är AB Botkyrkabyggens hållbarhets rapport för 2023, den är upprättad i enlighet med bestämmelserna i års redo vis ningslagens 6:e och 7:e kapitel och omfattar koncernen Botkyrkabyggen. Detta är sjunde året Botkyrkabyggen upprättar hållbarhets rapport enligt lagkravet, inga förändringar av redo visnings principer har skett i förhållande till föregående år. Sedan 2017 har vi en allmännyttig plan istället för en affärs plan. Detta tydliggör att vi är ett allmännyttigt bostads företag och att det ligger i hela vår affärsmodell att arbeta med alla tre perspektiven på hållbarhet: det ekonomiska, det sociala och det miljömässiga. Vi har dessutom integrerat FN:s globala mål och de delmål vi kan påverka i verksamheten. Hållbarhet ska genomsyra allt vi gör på Botkyrkabyggen och vår målsättning är en hållbar affär! SAMMANFATTNING AV NÅGRA DELAR I BOTKYRKABYGGENS ARBETE FÖR EN HÅLLBAR AFFÄR • Stambyten. Vi har stambytt 477 lägenheter med kvarboende hyresgäster och med en hyresökning på ca 14 % för 2023. I samband med stambytena får lägenheterna nya badrum, rör och ledningar, men vi behåller köken och byter ut så lite material som möjligt. • El och fjärrvärme. Vi har köpt in förnybar el under 2023. Den fjärrvärme vi köper in har dock ännu en viss fossil andel, både från fossila bränslen och från fossilt material i det avfall som eldas. • Fordonsflottan. Vi har fortfarande kvar sju fossila bilar, dessa håller på att fasas ut. Förbrukningen av bränsle har dock ökat under 2023. • Laddplatser. Det finns 219 laddplatser. Av dessa använder vi 61 stycken internt, medan övriga 158 platser hyrs och kan hyras ut till hyresgäster och besökande. • CO2-utsläpp. Vi har startat beräkningar av företagets koldioxidutsläpp för Scope 3. • Insamling av dumpade saker ökar trivseln. Soffor, kylskåp och bildäck – det är några exempel på dumpade saker som vi lastat in i Botkyrkabyggens nya grovsopbil, en satsning för att öka hyresgästernas trivsel. • Olovlig andrahand. Vi har sagt upp 124 bostadskontrakt på grund av olovlig andrahandsuthyrning. Dessa lägenheter har gått vidare till den ordinarie kön. • Social bostadsuthyrning. Botkyrkabyggen har ett avtal med Botkyrka Kommun på 300 lägenheter där vi tillhandahåller bostäder för hushåll som annars inte hade 6 haft ekonomiska eller sociala möjligheter att skaffa sig en rimlig bostad. Kommunen prioriterar och Botkyrkabyggen står för bostäderna som finns i hela beståndet. Samtliga kontrakt kan konverteras till ett eget förstahandskontrakt. • Samverkansprojekt om boendesegregation. Botkyrkabyggen har tillsammans med Botkyrka kommun och andra kommuner deltagit i ett samverkansprojekt med syfte att utreda effekterna av hur bostadsbyggandet i utsatta bostadsområden påverkar flyttströmmar och socioekonomisk utveckling. Motivet till studien är att öka kunskapen om bostadsutbudets effekter för socioekonomisk boendesegregation. Utifrån studiens resultat kan slutsatser dras om hur fysisk planering och kommunal mark och plan politik på ett effektivare sätt kan motverka oönskad socioekonomisk boendesegregation. Dessutom kan studien ge underlag för policyutveckling vad gäller den statliga bostadspolitiken. • Forskningsprojekt om kommunal markanvändning. Forskningsprojektet Kunskapsutbyte och innovation i den kommunala planeringens strategier för socialt hållbar markanvändning och segregationsbekämpning: bostadsforskningen i samverkan med kommunerna Uppsala och Botkyrka, med syftet att stärka den kommunala planeringens förutsättningar och möjligheter. Projektet finansieras av forskningsrådet Formas och består av forskare från IBF, institutet för bostads och urban
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 FAKTA O
M FÖRETAGET
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 VERKSAM
HETS- OCH AFFÄRSMODELL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 EN HÅLL
BAR AFFÄR
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 RELEVAN
TA POLICYDOKUMENT OCH STYRMEDEL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 VÄSENTL
IGHETSANALYS
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 RISKER
OCH RISKHANTERING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MÅL OCH
HANDLINGSPLANER, Ekonomisk hållbarhet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 Klimat-
och miljömässig hållbarhet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 Social
hållbarhet
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 NYCKELT
AL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 ÅRSREDO
VISNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 FÖRVALT
NINGSBERÄTTELSE
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KONCERN
ENS RESULTATRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KONCERN
ENS BALANSRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KONCERN
ENS FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KASSAFL
ÖDESANALYS FÖR KONCERNEN
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MODERBO
LAGETS RESULTATRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MODERBO
LAGETS BALANSRÄKNING
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 MODERBO
LAGETS FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 KASSAFL
ÖDESANALYS FÖR MODERBOLAGET
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 NOTER,
GEMENSAMMA FÖR MODERBOLAG OCH KONCERN
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 REVISIO
NSBERÄTTELSE
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 GRANSKN
INGSRAPPORT
ÅRSREDOVISNING OCH HÅLLBARHETSRAPPORT 2023 FASTIGH
ETSBESTÅND