ÖBO OMSORGSFASTIGHETER Trivsamt med lantlig inspi
ration gjort husen till en orolig miljö att både bo och arbeta i. Så renoveringen är mycket efterlängtad, säger ÖBOs projektledare, Mats Andersson. Fastigheten ägs av vårt dotterbolag ÖBO Omsorgsfastigheter. Den hyrs i sin helhet av Örebro kommun, som i sin tur ansvarar för vård- och omsorgsboende samt gruppbostäder. Francisco Oliver är förvaltare på ÖBO Omsorgsfastigheter, med ansvar för Askenäsområdet. – Under 2018 fick vi i uppdrag av kommunen att förnya, men behovet har funnit sedan en lång tid tillbaka. Vi kan konstatera att installationerna i husen har uppnått sin maximala tekniska livslängd och måste bytas och förnyas. Dessutom uppfyller inte husen moderna krav när det gäller tillgänglighet och god arbetsmiljö. Till exempel är takhöjden för låg och boenderummen för små. Efter renoveringen minskar antalet bostäder i vård- och omsorgsboendet, men i gengäld blir boenderummen nästan dubbel så stora, 36 kvadratmeter. 28 Ett första spadtag Onsdagen den 14 april inleddes projektet officiellt, då Carl-Johan Baatz, vice vd på ÖBO, Helena Norlykke, projektchef Skanska samt Fredrik Johansson, produktionschef Skanska, tog ett första spadtag inför ett fåtal deltagare samt lämnade över fruktkorgar till boende och personal i Askenäs. – Efter en lång resa där många byggnaden i västra delen, som blir ytterligare en ny gruppbostad. Under de kommande tre åren berörs alla hus etappvis och de boende får flytta till andra bostäder under tiden. Ambitionen är inte bara att renovera utan att också skapa en trevlig miljö samt förbättrad funktionalitet. I projektet finns ett medvetet kretsloppstänkande, där man valt att behålla och renovera de hus som är i bättre skick samt riva och bygga nytt i övriga fall. Utemiljön får också en översyn, med fler olika infallsvinklar prövats så känns det extra roligt att vara igång. Vi har hittat en balans mellan att utveckla befintliga byggnader och att riva till förmån för nyproduktion. Sammantaget skapar detta ett attraktivt boende och anpassade verksamhetslokaler under lång tid framåt, säger Carl-Johan Baatz. Ett omfattande projekt I maj startade arbetet med nyproduktion av en gruppbostad med sex lägenheter söder om de befintliga husen och renoveringen av möjligheter att nå de olika husen och en ny utemiljö, med lantlig känslan. I ett av husen skapas en trivsam vinterträdgård som kan komma de boende till glädje under kalla månader. – Hela projektet innebär en stor förbättring av kvaliteten, både för dem som bor och dem som arbetar här, säger Francisco. Efter färdigställandet våren 2024 har Askenäs 36 rymliga bostäder i vård- och omsorgsboendet, 12 gruppbostäder, gemenskapsytor, storkök, lokaler för hemtjänst och dagvård samt en tillgänglig utemiljö.