MARKNAD KOMMENTAR Ha koll på ekonomin ● En förvär
vskalkyl av fastighetsrådgivare kan vara en god investering. ● Prata gärna med banken innan du ger dig in i budgivning. ● Det går att få lägre skatt genom skogsavdrag oavsett om du avverkar på den nya eller den gamla fastigheten. Ljuspunkter trots politisk oro POLITIKEN DOMINERADE BÅDE media och finansmarknaderna under 2016. I USA har nu en ny president installerats och i Storbritannien räknar man med en ”hård Brexit”. Vilka ekonomiska konsekvenser dessa politiska förändringar får återstår däremot att se. En Trump-driven ekonomisk uppgång i USA kan komma att bli kortvarig eftersom konjunkturen redan är så stark. Marknaden räknar med investeringar i infrastruktur, skattesänkningar och avregleringar, men Trump måste få stöd för sina förslag i kongressen. Och det är inget som kan tas för givet, eftersom det finns betydande klyftor i det republikanska partiet. I euroområdet pekar data den senaste tiden på att markägare. markpris Mats Bygge, skogsmästare på Areal, uppmanar köpsugna att lyfta blicken, både bokstavligt och bildligt. Skog går utmärkt att äga långt från bostadsorten, eftersom skötseln går att leja ut. – Titta i södra Norrland, där det är nära till skogsindustri och inte lika stor rusning efter skog som i Götaland. Sådant gör totalekonomin bättre, säger Mats Bygge. ÅKERMARK I SLÄTTBYGD kan kosta 300 000–400 000 kronor per hektar. Mats Bygge förklarar att alla tillköp blir bra i längden med inflationens hjälp, men frågan är om det tar 7, 17 eller 27 år innan investeringen lönat sig. Den som inte tvunget behöver stor areal i lantbruket kan fundera på andra typer av tillköp än granngården. – Du kan till och med överväga att sälja lite åkermark och köpa något annat för att inte vara uppbunden, till exempel skog i Hälsingland, aktier eller en fjällägenhet, säger Mats Bygge. n 357 kronor dyrare i norr per kubikmeter Snittpriserna på skogsmark har fortsatt uppåt i södra Sverige och nedåt i norra Sverige. Prisskillnaden blev rekordstor under 2016, visar LRF Konsults statistik. En skogskubikmeter kostade i snitt 600 kronor i syd, 393 kronor i mellersta Sverige och 243 kronor i norr. LRF Konsults chefsmäklare Markus Helin förklarar att befolkningstätheten, viljan att investera i skog och det låga utbudet gör att köptrycket blir starkt i södra Sverige. Dessutom har virkespriserna utvecklats bättre på gran, som dominerar i syd, än på furu, som dominerar i norr. FOTO: MOSTPHOTOS ekonomin piggnat till lite. Fjolåret avslutades relativt starkt och arbetslösheten föll. Det har gjort att vi höjt tillväxtprognosen för 2017 ett snäpp. Centralbanken ECB väntas hålla fast vid de låga räntorna, men valen i Nederländerna, Frankrike och Tyskland kan bli riktiga rysare och det kan bli stökigt om de europeiska väljarna inspireras av britter och amerikaner. TROTS DEN POLITISKA oron i de rika länderna borde stora tillväxtekonomier som Brasilien, Ryssland, Indien och Kina klara sig hyggligt. Kina är visserligen det främsta målet för Trumps strävan om ”America First”, men vi tror att Kina kan rida ut även den stormen och uppnå en kontrollerad inbromsning i ekonomin, samtidigt som valutan gradvis försvagas. Här hemma utmärker sig Sverige, både i Norden och i Europa. I flera år har tillväxten i Sverige varit högre än i våra grannländer, en trend som kan fortsätta ett tag till. Och det bäddar för en starkare krona, även om Riksbanken väntar med att höja räntan. Fotnot: Handelsbankens makroekonomiska analyser pekar på ekonomiska drivkrafter och ger prognoser för utvecklingen i världens ekonomier. Texten baseras på läget i världsekonomin i början av februari 2017. JIMMY BOUMEDIENE Prognosansvarig Handelsbanken Capital Markets jibo01@handelsbanken.se Tillväxt 9