Energieffektivisering Laststyrning banade väg för
halverad förbrukning Energiförbrukningen kunde nästan halveras när Umeå Energi och allmännyttiga AB Bostaden tog ett helhetsgrepp om upprustningen av stadsdelen Ålidhem. Laststyrning för att nyttja värmetrögheten i byggnaderna har varit en framgångsrik åtgärd som kan öppna för nya sorters samarbeten mellan fjärrvärmeleverantör och kund. D et handlar om ett stort projekt som pågått sedan 2010 och som fjärrvärmeleverantör har det varit intressant att samarbeta med Bostaden. Skillnaden mot tidigare är att vi har ett ordentligt energisystemperspektiv där fjärrvärme är en del för att uppnå minsta möjliga klimatpåverkan, säger Jörgen Carlsson, som varit Umeå Energis projektchef. Solcellsanläggningar Bostadsområdet, några kilometer från centrala Umeå, har som granne till campusen hög andel studentbostäder. Projektet Hållbara Ålidhem har omfattat renovering av cirka 400 ”miljonprogramslägenheter” samt nybyggnation av 137 lägenheter. Målsättningen var att halvera energiförbrukningen och utvärderingarna visar en minskning med 42–45 procent, beroende på beräkningssätt. Fjärrvärme kompletteras numera med solcellsanläggningar och det har även funnits tankar om mikrovindkraftverk som dock inte gått att realisera hittills. Grön tråd Bostadens VD Ann-Sofi Tapani pekar på helhetsgreppet kring hållbarhet och energifrågor som en grön tråd i satsningen på Hållbara Ålidhem: – Umeå Energi producerar miljövänlig fjärrvärme som vi tillsammans med dem vill använda på ett så smart sätt som möjligt, exempelvis intelligent laststyrning och fjärrvärmedrivna vitvaror. När det gäller solcelAnn-Sofi Tapani lerna är det Bostadens sätt Fjärrvärmetidningen • Nr 1 • Februari 2015 – I det här projektet har vi haft ett ordentligt energisystemperspektiv där fjärrvärme är en viktig del för att uppnå minsta möjliga klimatpåverkan, säger Jörgen Carlsson som är mycket nöjd med samarbetet med AB Bostaden. Foto: JOHAN GUNSÉUS Hållbara Ålidhem ◾ Allmännyttiga Bostaden har som fastighetsägare och byggherre investerat 280 miljoner kronor i Hållbara Ålidhem. Umeå Energi levererar fjärrvärme och har investerat runt 10 miljoner kronor. Satsningen har även fått statligt stöd, via Delegationen för hållbara städer, med 34 miljoner kronor. Totalt omfattar renoveringen (byggår 1963–73) och nyproduktionen 540 lägenheter. att producera förnybar el och vi har försökt bygga upp en mix med sol- och vindkraft där vi själva producerar ungefär hälften av den el vi använder i vårt fastighetsbestånd. Jörgen Carlsson är särskilt nöjd över att åtgärder för laststyrning visat sig lönsamt med relativt kort återbetalningstid. – Det är ett smart sätt att jämna ut effektbehoven för fjärrvärme genom att utnyttja inlagrad värmeenergi i husets stommar och minska toppeffektbehovet vid spetslast. Det är helt klart en investering som kan vara intressant för andra bostadsbestånd. Övergång till fjärrvärmedrivna vitvaror är en annan åtgärd inom projektet. –Vi har även integrerat tillufts- och frånluftsaggregat med roterande värmeväxlare som överför värme till tilluften och där eftervärmningsbatteriet försörjs med fjärrvärme, säger Jörgen Carlsson. FREDRIK MÅRTENSSON 17