HSB Uppdraget 1
guide gård och utemiljö Steg för steg – SÅ SER PR
OCESSEN UT En eftersatt utemiljö kostar pengar, samtidigt som en upprustad gård kan ge både ekonomiska, sociala och miljömässiga vinster för föreningen. Nicolai Ussing, utemiljöspecialist på HSB Södertörn, förklarar varför det är så bra att se över hur vi har det utomhus. Text Karin Aase Illustration Björn Öberg S å här års är det många som längtar efter soliga sommardagar utomhus, och nu är det faktiskt perfekt läge för att börja se över hur föreningen egentligen skulle vilja ha sin utemiljö. – Närmiljön, det vill säga hur det ser ut cirka 50 meter runt bostaden, är jätteviktigt för hur vi mår, framför allt för äldre och barn som inte kan ta sig så långt, förklarar Nicolai Ussing. DESSUTOM HÖJER EN fin utemiljö både fastighetens och lägenheternas värde. – Mäklarna brukar säga att inne och ute hänger ihop, och utemiljön är det första en spekulant ser. Är den välskött ger den en direkt känsla av att ”här vill jag bo”, medan en eftersatt gård snarare ger motsatt effekt och kan dra ner priserna. Men, med det sagt finns det inget standardrecept för vad som är en god utemiljö. – Man måste titta på de lokala förutsättningarna. Alla fastigheter är unika, till exempel när det gäller väderstreck, vattentillgång, vilka åldrar som bor där och så vidare. Alla de sakerna måste man fundera igenom innan man börjar planera för en renovering. DESSUTOM BÖR MAN i god tid passa på att se efter om föreningen behöver göra andra renoveringar som till exempel dränering eller dra om belysningen när man ändå planerar att göra om utemiljön. Och, inte minst, bör man redan från början tänka på hur mycket tid och pengar föreningen vill lägga på underhåll. Trädgårdar kräver skötsel, och beroende på utemiljöns planering kan det krävas mycket eller lite arbete för att hålla den fin. – Sätter man en hög buske framför ”En fin utemiljö höjer både fastighetens och lägenheternas värde.” ett fönster, ja då krävs det mycket tid och jobb att klippa den, jämfört med om du tänker efter från början och planterar en lågväxande buske i stället. Inget är så dyrt som felplanerad utemiljö. l 38 uppdraget # 4/ 2021