1-2_2020_JBF 1
aktuellt DÄMPAD PRISÖKNING PÅ BOSTÄDER Mellan 200
0 och 2009 steg bostadsrättspriserna med 151 JULA VÄXER SNABBT Under 2019 ökade Jula försäljningen med 10 procent och nådde 7,5 miljarder kronor i omsättning. Och under 2020 ska minst 10 nya varuhus öppnas. Enligt Jula har framgångsreceptet varit en bättre kundupplevelse i varuhusen och ett effektivare flöde från centrallagret till att produkterna finns på hyllan. Under 2020 kommer Jula också att intensifiera utvecklingen av e-handelslösningar, app och webb. I år ska Jula öppna minst 10 nya varuhus, 4 i Sverige, 4 i Norge och 3 i Polen. Och det första nya varuhuset i Sverige kommer att etableras i Göteborg i handelsområdet Backaplan. Det kommer att vara på 3000 kvadratmeter och öppnas i början av sommaren. Dessutom ska centrallagret byggas ut med 28 000 kvadratmeter, vilket ger ytterligare 90 000 pallplatser. Utbyggnaden ska vara klar i början av 2021 och då kommer centrallagret ha en total yta på 178 000 kvadratmeter. procent och med 70 procent de senaste tio åren. Villapriserna steg 2000 - 2009 med 88 procent och från 2010 till idag med 49 procent. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik. Värmland och Norrbotten sticker ut avseende bostadsrätter. I Värmland ökade priserna med 480 procent 2000-2009 och 114 procent 2010–2019. I Norrbotten steg priserna med 68 procent 20002009 och 153 procent 20102019. Villapriserna skiljer sig mest åt i Hallands län där prisökningen var 121 procent 2000–2009 och 45 procent 2010–2019. I Västerbotten ökade priserna 61 procent 2000-2009 och 67 procent 2010-2019. ÖKNING FÖR ROT Siffror från Skatteverket visar att rotavdraget har ökat kraftigt sedan införandet, rapporterar marknadsplatsen Offerta För rot – renovering, ombyggnad och tillbyggnad – har avdraget ökat med cirka 3 procent under 2019 jämfört med 2018. Det innebär att svenskarna köpte rot-tjänster för närmare 523 miljoner kronor mer än under 2018. STABIL NIVÅ PÅ BOSTADSBYGGANDET REKORDAFFÄR FÖR DEROME Derome ska leverera 645 bostäder till projektet Brogårdstaden i UpplandsBro. Husen som byggs i trä kommer att produceras av Deromes volymhusfabriker. Affären uppges vara den största i Deromes 70-åriga historia. Detta är det fjärde avtalet mellan Magnolia Bostad och Derome kring nyproduktion av energisnåla och klimatsmarta flerbostadshus. 10 Boverket bedömer att under 2020 kommer 50 000 bostäder att börja byggas om investeringsstödet för hyresrätter finns kvar, vilket ligger i nivå med 2019 då 51000 bostäder byggdes inräknat nettotillskott genom ombyggnad. Antalet påbörjade småhus bedöms öka med cirka 5 procent under 2020, medan antalet bostadsrätter minskar med cirka 7 procent. Antalet påbörjade hyresrätter minskar marginellt. Prognoserna ligger långt ifrån vad som bedöms nödvändigt. Enligt Boverket behöver cirka 64 000 bostäder byggas årligen under lång tid för att täcka behoven. Oförändrade priser Priserna väntas vara fortsatt stabila, vilket kan ge en något starkare efterfrågan på nyproduktion. Boverket bedömer att utbudet av flerbostadshus anpassas för att JBF ■ 1-2-2020 bättre svara mot marknadsläget. Myndigheten ser även en mer stabil försäljning av nya småhus. Stockholm starkast Under 2019 minskade antalet påbörjade bostäder i Storstockholm med 4 procent och byggtakten väntas öka något under 2020. I Storgöteborg ökade byggandet något under 2019 och byggtakten bedöms oförändrad under 2020. Förra året minskade antalet påbörjade bostäder markant i Stormalmö, och kan minska ytterligare något under 2020. Under 2020 ökar bostadsbyggandet totalt sett mest i större kommuner utanför storstadsregionerna. Läget är inte lika ljust i mindre och medelstora kommuner där bostadsbyggandet dock kan öka genom investeringsstödet för hyresrätter.