Årsredovisning 2016 1
MILJÖANSVAR Mimers miljöarbete omfattar hela verk
samheten från byggmaterial till boendemiljö. Vår miljödevis lyder Tänk framåt nu. Vår viktigaste uppgift ur miljösynpunkt är att minska energianvändningen. Andra viktiga frågor är att öka kretsloppsanpassningen och bygga hållbart. Vi vill också att våra hyresgäster ska känna att de gör ett miljömässigt bra val när de hyr bostad av oss. Under 2016 inleddes arbetet med att införa energi- och miljöledningssystemen ISO 50001 och ISO 14001. Målet är att bli certifierade under 2017. SKÅNEINITIATIVET 2016 markerade sista året av Skåneinitiativet – en nioårig energiutmaning som SABO initierade 2007. Hela 105 allmännyttiga bostadsbolag antog utmaningen – att minska energianvändningen i bolagens fastighetsbestånd med 20 % fram till och med 2016. Mimer lyckades under perioden minska energianvändningen med hela 23 %. ENERGIEFFEKTIVISERING Arbetet med energieffektivisering är ständigt pågående och åtgärder har utförts inom områdena el, värme och ventilation. Ny teknik, som ger både lägre energianvändning och bättre komfort för våra hyresgäster, är en central del av detta arbete. Under 2016 har fokus fortsatt legat på att effektivisera ventilationsaggregat genom ombyggnad till modern värmeåtervinning samt installation av nya effektiva aggregat. Inom området elbesparing har arbetet fortsatt med installation av närvarostyrd belysning, byte till LED-armaturer för utebelysning samt utfasning av kvicksilverarmaturer. VATTENBESPARING Vi har i ett pilotprojekt, som följs upp under 2017, utfört vattenbesparande åtgärder i cirka 400 lägenheter, främst i höghus med fler än sex våningar. De genomförda åtgärderna ger en minskad vattenanvändning med bibehållen komfort för hyresgästerna och på så sätt hushållar vi med både energi och miljö. FÖRNYELSEBAR ENERGI Mimers eget vindkraftverk, placerat i en vindkraftpark utanför Orsa i Mora kommun, har under året levererat cirka 45 % av vårt årsbehov av elenergi för fastighetsändamål – till exempel fläktar, pumpar, gemensamma tvättstugor och belysning i allmänna utrymmen. I kvarteret Råseglet och i Framtidsgränd finns solceller på tak och fasad som täcker delar av fastigheternas energibehov. AVFALLSHANTERING Alla hyresgäster har tillgång till fastighetsnära källsortering av sitt avfall. I miljöbodarna finns möjligheten att sortera restavfall, matavfall, förpackningar, tidningar, batterier, ljuskällor och småel. Källsortering finns också i samtliga tvättstugor, där har hyresgästerna möjlighet att sortera ut 10 Bostads AB Mimer Årsredovisning 2016 plast- och pappersförpackningar. Under 2016 har vi tillsammans med Human Bridge satsat på att utveckla insamlingen av textil i miljöbodarna. I skrivande stund har vi 102 boxar utplacerade och vi har under året samlat in inte mindre än 17,9 ton textil till återanvändning och återvinning. HÅLLBARA TRANSPORTER Mimers fordonspark består av 49 bilar varav 46 är biogasbilar, två elbilar och en husbil som drivs av diesel. Under 2017 kommer vi att utöka med ytterligare en elbil. För att minska ytterligare miljöpåverkan från transporter har alla anställda fått utbildning i sparsam körning, även kallat EcoDriving. Mimer är sedan 2006 medlem i Sunfleet och använder dagligen deras bilpoolsbilar för tjänsteresor. Hyresgäster som vill bli medlemmar i bilpoolen får viss rabatt på medlemsavgiften. FRAMTIDSGRÄND Mimer och Mälarenergi driver sedan ett par år tillbaka projektet Framtidsgränd på Vallby. Projektet handlar om utvecklingen av hållbara livsstilar i renoverade bostäder med smarta elnät och andra tekniska lösningar. Framtidsgränd drivs i samarbete med bland andra Interactive Institute och har som syfte att undersöka hur framtidens boende kan utformas. Projektet följs av forskare och medel för forskningen har beviljats av Energimyndigheten och Vinnova. HÅLLBART BYGGANDE Under 2016 stod Mesanseglet på Öster Mälarstrand färdigt – Mimers och Västerås första flerbostadshus byggt helt i trä. Trä som byggnadsmaterial har många fördelar, inte minst miljömässiga. Bland annat är det en förnybar råvara som binder koldioxid och har en låg energiförbrukning vid förädlingen till trävara. Dessutom har trä en låg vikt vilket ger en lägre energiförbrukning vid transport, det går fortare att bygga med trä och det bullrar mindre på arbetsplatsen. All Mimers nyproduktion ska certifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad, nivå silver. Syftet med att certifiera byggnader enligt Miljöbyggnad är att det bidrar till en hållbar bygg- och fastighetssektor där vi hushållar med energi, förbättrar inomhusmiljön och minskar användningen av farliga ämnen. RADON Vi har mätt alla våra byggnader enligt Strålsäkerhetsmyndighetens metodbeskrivning. De allra flesta byggnader har ett värde som understiger riktvärdet 200 bq/m3 luft. Vi mäter alla lägenheter i markplan, plus 20 % av lägenheterna högre upp i huset. Radonmätningar görs i nyproducerade lägenheter, renoverade eller ombyggda lägenheter samt efter genomförda radonåtgärder. Det finns fortfarande ett antal lägenheter i beståndet med förhöjda radonvärden, antalet sjunker dock tack vare ett kontinuerligt arbete med olika typer av åtgärder. Vi arbetar mot det nationella målet att alla bostäder år 2020 ska ha ett uppmätt radonvärde under 200 bq/m3 luft.