Årsredovisning 2016 1
DEFINITIONER ANTALET MEDARBETARE, ÅRSMEDELTAL Den
sammanlagda arbetstiden delat med normal årsarbetstid. A-TEMP Summan av den invändiga arean för respektive våningsplan som värms till mer än 10 °C. DIREKTAVKASTNING Driftnetto i procent av fastigheternas genomsnittliga bokförda värde. DRIFTNETTO Rörelseintäkter minus kostnader för underhåll, drift och fastighetsskatt. FÖRÄDLINGSVÄRDE PER ÅRSANSTÄLLD Driftnetto plus arbetskraftskostnad dividerat med antal årsanställda. GRUNDHYRA BOSTÄDER KR/M² Hyresintäkter brutto dividerat med genomsnittlig yta. KR/M² Årets intäkter och kostnader dividerat med genomsnittlig yta, exklusive bilplatser. LIKVIDITET Likvida medel och kortfristiga placeringar. LÅNEPORTFÖLJ Tillfälliga lån och fastighetslån. NETTOOMSÄTTNING Hyresintäkter efter avdrag för hyresbortfall och underhållsrabatter. OMSÄTTNING PER ÅRSANSTÄLLD Rörelseintäkter dividerat med antal årsanställda. PERSONALOMSÄTTNING Differensen av genomsnitt antal årsanställda dividerat med föregående års genomsnitt årsanställda. RÄNTABILITET PÅ EGET KAPITAL Resultat efter finansiella poster efter avdragen eventuell skatt i procent av genomsnittligt eget kapital. RÄNTABILITET PÅ SYSSELSATT KAPITAL Resultat efter finansiella poster plus finansiella kostnader i procent av genomsnittligt sysselsatt kapital. RÄNTETÄCKNINGSGRAD Resultat efter finansiella poster plus finansiella kostnader dividerat med finansiella kostnader. SKULDSÄTTNINGSGRAD Räntebärande skulder dividerat med eget kapital. SOLIDITET Eget kapital inklusive 78 % av obeskattade reserver i procent av balansomslutningen. SYSSELSATT KAPITAL Balansomslutning minus icke räntebärande skulder. UTHYRNINGSGRAD Hyresintäkter netto (efter hyresbortfall) dividerat med hyresintäkter brutto (möjliga hyresintäkter). ÖVERSKOTTSGRAD Driftnetto exklusive räntebidrag i procent av hyresintäkterna. Driftnetto räknas som hyresintäkter minus rörelsekostnader. ÖVRIGA UTHYRNINGSENHETER Omfattar förråd, hobbylokaler, hobbyrum, reklamtavlor, transformatorstationer och övrig uthyrning. 36 Bostads AB Mimer Årsredovisning 2016