Årsredovisning 2016 1
REDOVISNINGSPRINCIPER FINANSIELLA INSTRUMENT Mime
r följer årsredovisningslagen gällande värdering av finansiella instrument. Finansiella instrument vars ursprung inte är räntesäkring värderas vid bokslut och förlustreserveringar görs vid behov. För finansiella instrument vars syfte är räntesäkring ges upplysningar om nominellt belopp samt marknadsvärde. DERIVATINSTRUMENT Ränteterminer, ränteoptioner, ränteswappar, räntetak och kombinationer av dessa får köpas, säljas och ställas ut under förutsättning att ränteriskramarna inte överskrids. Intäkter och kostnader för ränteswappar nettoredovisas under räntekostnader. Vinster eller förluster då ett derivatkontrakt avbryts eller då lån återbetalas i förtid resultatredovisas omgående. Kostnader för räntetak periodiseras över räntetakets avtalstid. Mimer använder derivatinstrument för att säkra delar av sin exponering för ränterisker. Säkring görs utifrån en helhetssyn vad gäller andel förfall av räntebindning i olika löptidsintervall och Mimers långsiktiga strategiska plan. Derivatinstrument som inte uppfyller kriterierna för säkringsredovisning värderas vid bokslutstillfället, varvid avsättning för orealiserade förluster görs. Mimer har inga ränteswappar vars ursprung inte är värdesäkring och därmed inget kortfristigt marknadsvärde som påverkar årets resultat. Marknadsvärden i Mkr på derivatinstrument var på balansdagen enligt följande: MARKNADSVÄRDEN EJ REDOVISADE I BALANSRÄKNINGEN Nominellt belopp Marknadsvärde Räntetak 2,75 % NORDEA Räntetak 3 % SHB Ränteswappar (inkl. framtida start): från 3 M STIBOR till fast (exkl. upplupen ränta) UTSIKTER 2017 Under slutet av 2016 har det kommit in positiv makrodata från flertalet länder i Eurozonen, USA och Kina. Detta innebär att tron om att centralbankerna successivt kommer börja strama åt penningpolitiken nu ökat. Det är framförallt den amerikanska centralbanken som kommer stå för åtstramningarna under 2017. Trumps löften om bättre strukturreformer och en mer expansiv finanspolitik har bidragit till att FED nu tror att målen för både inflation och sysselsättning kan nås snabbare. ECB och Riksbanken kommer gå försiktigare fram. En allt starkare konjunktur skapar förutsättningar för en stigande inflation men i Sverige förespråkar Riksbanken en fortsatt expansiv penningpolitik under 2017. Enligt Riksbankens senaste prognos bottnar räntebanan på -0,56 % vilket indikerar en viss sannolikhet för ytterligare en räntesänkning under 2017. Konsensusprognosen är att Sveriges BNP ökar med 2,3 % under 2017. Motsvarade siffra för USA och euroområdet är 2,2 respektive 1,3 %. 500 Mkr 500 Mkr 2 600 Mkr 0 Mkr 0 Mkr -216,6 Mkr Bostads AB Mimer Årsredovisning 2016 13