Årsredovisning 2016 1
ÅRSREDOVISNING 2016: Ekonomi & verksamhet Byggver
ksamhet och underhåll De totala investeringarna i materiella anläggningstillgångar har under året uppgått till 29,0 mkr. Byggnader och mark svarar därvid för 23,7 mkr och inventarier för 5,3 mkr. Bolaget har under året satsat 46,3 mkr i underhållsåtgärder. Av underhållet avser 15,2 mkr lägenhetsunderhåll. Inom ramen för kommunens Arbråprojekt har en nyproduktion av ett flerfamiljshus i Arbrå, Koldemo 30:46, med åtta lägenheter i två plan startats under hösten 2016. Lägenhetsstorlek är 2 rok – 3 rok och målgruppen är Arbråbor (seniorer) som önskar bo i hyresrätt. Beräknad inflytt är 1 oktober 2017. Fastigheten Morkullan, Björktjära 9:16, som hyrs av kommunen har byggts ut under hösten 2016. Socialtjänsten är uppdragsgivare och denna betydande tillbyggnad ska användas i handikappomsorgens verksamhet. Inflytt har skett vid årsskiftet 2016/2017. Socialnämndens beställning av ett nytt kök, Framtidens kök, för tillagning av mat som skall kylas, är verkställd. Om- och tillbyggnaden av köket på Karlslund som har startats under hösten går enligt plan och beräknas vara klart 1 juni 2017. Exploateringen av Myrbäckskroken etapp 1, Säversta etapp 2 a och Sundsbro etapp 2 är de stora investeringsposterna bolaget arbetar med. Byggstart för samtliga planeras till 2017. Fastighetsunderhållsåtgärder i beståndet under 2016 är bland annat: FÖRSLAG TILL VINSTDISPOSITION I Bollnäs: • Södra Bäckvägen, underhåll av VA, ombyggnad av parkeringar och innergårdar har pågått under året och är i skrivande stund i princip klart. • Kransgatan 1, 3, 5, 7, Björkhamregatan 29, infordring av avlopp har utförts under året och pågår på Trädgårdsgatan 16, 18 och Våggatan 15. • • • 30 Kransgatan 5, renovering av balkonger, tilläggsisolering och ny puts på fasader. Björkhamregatan 31, byte av tak. Bornvägen 3 och 5, målning av fasader. Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel: Balanserade vinstmedel Årets vinst SUMMA 97.677.342:53 5.053.910:19 102.731.252:72 Att balansera i ny räkning 102.731.252:72 Styrelsen föreslår följande vinstdisposition: • Kvarnvägen 8 och 10, ombyggnad av hissar. • • • Ljungheden, fasadrenovering, isolering, ny färgsättning och nya entréer färdigställdes 2016. Edelsbergsvägen 17, Våggatan 15, Trädgårdsgatan 16 och 18, trapphusmålning har utförts. Kransgatan, byte av låssystem på garage. I Arbrå: • Parkgatan 3, balkonger har renoverats. • Kv. Åsparken 2, fönsterbyte och fasadmålning har utförts. • Kv. Åsparken 1 och 16, tak har bytts. • I Kilafors: • Hälsingegatan 53-61 och Videt 1-4, byte av låssystem på garage. Promenaden, Hambogatan 13, 14, 15, 16 och Magasinsvägen 3 och 9, byte av låssystem har utförts och på Knöttasvägen har detta skett på garagen. I Rengsjö: • Utbyvägen, takbyte har gjorts. En rad upphandlingar som avser entreprenadtjänster för hela fastighetsbeståndet har gjorts under året.