TIDNINGEN TILLVÄXT 1
MARKNAD KOMMENTAR Högst pris i Östergötland jämfö
rt med taxeringsvärde Östergötlands län hade i fjol den högsta köpeskillingen på lantbruk i förhållande till taxeringsvärdet. Köpeskillingen låg i snitt 77 procent över medeltaxeringsvärdet. Även i Gotlands län och i Kalmar län var köpeskillingen hög jämfört med taxeringsvärdet. Lägst skillnad mot taxeringsvärdet var det i Gävleborgs län. Sålda lantbruksenheter 2012, samtliga lagfarna köp, ej släktköp, endast hela taxeringsenheter. Län Stockholm Södermanland Östergötland Halland Jönköping Uppsala Skåne Blekinge Västmanland Kalmar Västra Götaland Kronoberg Örebro Gotland Jämtland Värmland Västerbotten Gävleborg Dalarna Norrbotten Västernorrland Riket 2 028 1 879 1 715 1 684 1 183 1 148 1 056 1 054 990 955 854 1 742 1 304 1 336 1 136 1 002 818 791 779 823 660 607 587 1 169 * Taxeringsvärde enligt fastighetstaxering för lantbruk 2011 Källa: SCB, fastighetspris- och lagfartsstatistik Tillväxt 9 Köpeskilling, medelvärde, kkr 4 376 3 105 2 908 2 693 2 658 2 658 2 366 2 084 2 065 2 051 Taxeringsvärde *, medelvärde, kkr 2 878 2 191 1 642 1 839 1 655 1 851 1 662 1 427 1 338 1 236 Beskedet ruskade om finansvärlden På onsdagskvällen den 18 september kom ett besked från USA som fick USA-börsen att rusa, räntorna att sjunka och dollarn att stärkas mot euron. HELENA TRYGG Makroanalytiker Handelsbanken hetr01@handelsbanken.se DESSUTOM STÄRKTES DEN svenska kronan mot både euron och dollarn. Vilket var då beskedet som orsakade sådana chockvågor på världens finansmarknader? Jo, det var egentligen ett besked om att inget kommer att ändras, åtminstone inte i brådrasket. Den amerikanska centralbanken meddelade att den kommer att fortsätta sina köp av amerikanska bostads- och statsobligationer i samma mängd som tidigare, det vill säga för 85 miljarder dollar varje månad. Anledningen till dessa köp är att centralbanken vill stimulera ekonomin och så länge det finns köpare av bostads- och statsobligationer hålls räntorna nere och ekonomin stöttas. Att reaktionen blev så kraſtig som den vis på grund av att återhämtningen inom den amerikanska ekonomin inte är rekordstark. Den första räntehöjningen från amerikanska centralbanken bör komma redan under nästa år, men sedan handlar det troligen om en ökning i långsam takt. Först om tre år bör den amerikanska styrräntan, Fed Funds target rate, nå nivåer runt 2,5 procent. Vi har fortfarande, och har haſt ett tag, en syn att den amerikanska dollarn kommer att förstärkas kraſtigt mot euron, men detta har ännu inte blivit verklighet. blev beror på att centralbanken tidigare, i juni, meddelat – även då med eſterföljande stora reaktioner på finansmarknaderna – att dessa stödköp successivt skulle minska. Aktörerna anpassade sig och ”prisade in” en minskning. Nu kom ett annat besked, en ny retorik, och marknaderna reagerade igen. Trots att ingen verklig förändring ännu skett. Det som hände åskådliggör den osäkerhet som just nu präglar finansmarknaden. OM VI BLICKAR framåt är vår bedömning att räntorna inte kommer att fortsätta uppåt i samma takt som vi hittills sett. Detta delVÅRT HUVUDARGUMENT FÖR detta är att en mycket sämre ekonomisk utveckling i euroområdet ska leda till en mer expansiv penningpolitik i euroområdet än i USA. Denna skillnad ska sedan utlösa en kraſtig försvagning av euron mot amerikanska dollarn. Vi tror fortfarande att vårt resonemang är giltigt trots att den amerikanska dollarn har förblivit svag. Det enkla svaret till att detta ännu inte skett är att penningpolitiken i euroområdet hittills inte har varit mycket mer expansiv än i USA. Europeiska centralbanken, ECB, har visserligen erbjudit förmånliga lån till europeiska banker men i en mindre utsträckning än vad penningpolitiken stimulerats i USA. VI STÅR DÄRFÖR fast vid vår prognos om en kraſtig förstärkning av den amerikanska dollarn mot euron – på sikt – samt en förstärkning av svenska kronan mot euron.