Årsredovisning 2023 1
ÅRET I KORTHET Året i korthet Intäkterna uppgick
under året till 1110,5 mkr. Rörelseresultatet under samma period uppgick till 22,5 mkr. Rörelseresultatet har belastats av nedskrivningar av engångs karaktär om totalt 28,2 mkr. Bostadsmarknaden har varit svag under 2023 och bostads byggandet i Sverige har fallit kraftigt. Trots detta så levererar vi ett rörelseresultat exklusive nedskrivningar av engångskaraktär som överstiger förra årets. Vi har anpassat vår verksamhet till de nya förutsättningarna och ser med tillförsikt fram emot 2024. KASSAFLÖDE FRÅN DEN LÖPANDE INTÄKTERNA MINSKADE MED 28% 1110,5 mkr År 2023 uppgick intäkterna till 1110,5 mkr (1540,1) Nya förvärv inom fastighetsutveckling under 2023 överstigande 160 mkr. Forshem Fastigheter som är ett helägt bolag av Götenehus Group har som ambition att bli en ledande stadsutvecklare i Skaraborg och Trestadsområdet. RÖRELSERESULTAT EXKL NEDSKRIVNINGAR AV ENGÅNGSKARAKTÄR ÖKADE MED 5% 50,7mkr År 2023 uppgick till rörelseresultatet exklusive nedskrivningar av engångskaraktär till 50,7 mkr (2022 48,3 mkr). 137 TOTALT ANTAL ANSTÄLLDA Vid årets slut hade koncernen 137 anställda (266). Medelantalet anställda i koncernen uppgick under året till 185 personer (274). VERKSAMHETEN INNAN FÖRÄNDRING AV RÖRELSEKAPITAL +2,8 mkr Anpassningar till svag marknad med fallande nybyggnation i Sverige. Under 2023 har bostadsmarknaden varit väldigt svag. Man får gå tillbaka till 1990-talet för att hitta liknande utmaningar som de vi sett under året. Vi har successivt anpassat vår verksamhet och ligger väl positionerade för framtiden. till marknaden INTÄKTER PER AFFÄRSOMRÅDE SÅLDA BOSTÄDER 7% 53% 40% PRODUKTIONSSTARTADE BOSTÄDER 161 269 (2022: 222 st) I denna rapport baseras belopp och kommentarer på sidorna 3–9 på Götenehus Groups segmentsredovisning om inget annat framgår. Koncernen tillämpar olika redovisningsprinciper i segmentsredovisningen jämfört med redovisningen enligt IFRS för egenutvecklade bostadsprojekt och för IFRS 16 Leasingavtal. För mer information avseende nya redovisningsprinciper samt skillnader mellan segmentsredovisning och redovisning enligt IFRS, se not 2. Bostadsutveckling Fastighetsutveckling Villor & fritidshus (2022: 485 st) ÅRS - OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023 3