Årsredovisning 2023 1
FINANSIEL L UTVECKLING Avtalade framtida hyresint
äkter Avtalade hyresintäkter inom 1 år 2023 Avtalade hyresintäkter mellan 1 och 2 år Avtalade hyresintäkter mellan 2 och 3 år Avtalade hyresintäkter mellan 3 och 4 år Avtalade hyresintäkter mellan 4 och 5 år Avtalade hyresintäkter senare än 5 år Summa 71 555 56 467 38 634 20 470 16 104 61 645 264 875 2022 57 123 49 070 35 787 25 128 11 817 50 636 229 561 Not 5 Rörelsesegment Götenehuskoncernen är indelad i tre verksamhetsområden, Fastighetsutveckling, Bostadsutveckling och Villor och fritidshus, vilka redovisas enligt IFRS 8, Rörelsesegment. Fastighetsutveckling Omfattar att äga, utveckla och förvalta egna kommersiella fastigheter samt samhällsfastigheter. Affärsområdet omfattar också att äga och förvalta nyproducerade hyresrättsbostäder och bedrivs genom det helägda fastighetsbolaget Trähusstaden Fastighets AB Bostadsutveckling Omfattar nyproduktion av gruppbyggda småhus, radhus och lägenheter. Åtagandet sträcker sig hela vägen från inköp av mark till försäljning av nyckel färdig bostad. Marknaden är koncentrerad till den svenska marknaden. Bostäderna marknadsförs under varumärket Götenehus Bostad. I affärs området ingår också försäljning och byggnation av bostadsprojekt till professionella beställare. Villor och fritidshus Marknadsför och bygger enskilda villor och fritidshus under varumärket Götenehus. Verksamheten är fokuserad mot den svenska marknaden. I koncerneliminering redovisas moderbolaget Götenehus Group AB. Resultaträkning 2023 (Mkr) Intäkter – extern Intäkter – internt Summa intäkter Rörelseresultat Finansiella poster, netto Resultat efter finansiella poster Skatt på årets resultat Årets resultat Rörelsemarginal % Fastighetsutveckling 74,2 - 74,2 41,3 - 41,3 - 41,3 55,7 Ingen enskild kund står för mer än 10 procent av intäkterna i något av de olika segmenten. Fördelning av intäkter Tidpunkt för intäktsredovisning Varor och tjänster överförda till kund vid en tidpunkt Varor och tjänster överförda till kund över tid Hyror Summa Resultaträkning 2022 (Mkr) Intäkter – extern Intäkter – internt Summa intäkter Rörelseresultat Finansiella poster, netto Resultat efter finansiella poster Skatt på årets resultat Årets resultat Rörelsemarginal % Fastighetsutveckling 15,0 - 15,0 21,5 - 21,5 - 21,5 143,3 Fastighetsutveckling - - 74,2 74,2 Bostadsutveckling 810,4 - 810,4 26,1 - 26,1 - 26,1 3,2 Ingen enskild kund står för mer än 10 procent av intäkterna i något av de olika segmenten. Bostadsutveckling 49,0 398,4 - 447,4 Villor och fritidshus 715,6 -1,0 714,6 5,0 - 5,0 - 5,0 0,7 Villor och fritidshus 5,5 581,9 1,4 588,8 Koncerneliminering 4,6 -4,5 0,1 -4,3 - -4,3 - -4,3 - Koncerneliminering 0,0 0,0 - 0,0 Ej fördelade poster - - - - 19,1 19,1 -4,0 15,1 - Koncern segment 54,5 980,3 75,6 1 110,4 Koncern segment 1 545,6 -5,5 1 540,1 48,3 19,1 67,4 -4,0 63,4 3,1 Justering IFRS 389,9 -196,5 -0,4 193,0 Justering IFRS -184,0 - -184,0 -21,7 -0,3 -22,0 1,9 -20,1 neg Koncern IFRS 444,4 783,8 75,2 1 303,4 Koncern IFRS 1 361,6 -5,5 1 356,1 26,6 18,8 45,4 -2,1 43,3 2,0 Bostadsutveckling 447,7 -0,3 447,4 -5,1 - -5,1 - -5,1 -1,1 Villor och fritidshus 589,9 -1,4 588,5 -6,7 - -6,7 - -6,7 -1,1 Koncerneliminering 4,2 -3,8 0,4 -6,9 - -6,9 - -6,9 - Ej fördelade poster - - - - -21,6 -21,6 -2,9 -24,5 - Koncern segment 1 116,0 -5,5 1 110,5 22,6 -21,6 1,0 -2,9 -1,9 2,0 Justering IFRS 192,9 - 192,9 22,5 -0,4 22,1 -1,1 21,0 Koncern IFRS 1 308,9 -5,5 1 303,4 45,1 -22,0 23,1 -4,0 19,1 3,4 ÅRS - OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023 41