Einar Mattsson i ord och bild Einar Mattsson i kor
thet
Einar Mattsson i ord och bild Vi ska sköta vår gru
ndaffär varje dag
Einar Mattsson i ord och bild Året i korthet
Einar Mattsson i ord och bild Nytt liv efter 60 år
s trogen tjänst
60 års trogen tjänst Nytt liv efter När Einar Mat
tsson driver stora renoverings och ombyggnadsprojekt ligger fokus på samarbete i syfte att förbättra hus och bostäder för hyresgästerna. De utmaningar som dyker upp längs vägen hanteras tillsammans. Så fungerar det när ett över 60 år gammalt hus i Farsta nu håller på att förnyas. TEXT: Björn Raunio FOTO: Fredrik Sederholm I Einar Mattssons fastighetsbestånd finns det gott om flerbostadshus byggda på 1950 och 1960talen. Det innebär att det på många ställen är dags att byta ut husens stammar, rören för vatten och avlopp. När sådana genomgripande renoveringsarbeten ska ske är det vanligt att också se över behovet av andra åtgärder. Einar Mattsson vill ta hand om husen så att de kan fortsätta att vara hem för nöjda hyresgäster i ytterligare många årtionden. I september 2018 påbörjades ett sådant renoverings och ombyggnadsprojekt i kvarteret Grönsö 2 på Lysviksgatan 95105 i Farsta. Arbetet sker etappvis och beräknas vara slutfört i juni 2019. Det avlånga huset som renoveras uppfördes av Einar Mattsson år 1957 och inrymmer totalt 42 hyreslägenheter och två lokaler. – Planeringen inför detta projekt påbörjades redan 2014. Då genomförde vi ett antal status besiktningar och började utvärdera vilka åtgärder som borde genomföras i samband med stambytet, förklarar Thomas Nilsson, projekt ledare och beställarombud. Hyresgäster får flytta ut Tidens tand hade gjort det nödvändigt med omfattande insatser både inne i lägenheterna och i allmänna utrymmen. Samtliga kök, badrum och WC totalrenoveras, elinstallationer na byts ut och fiberuppkoppling installeras. Dessutom byts värmesystemet ut och ersätts med nya rör och element. – Renoveringarna är så omfattande att de boende får flytta ut under tiden som arbetet pågår hemma hos dem. Det förenklar förstås projektet avsevärt jämfört med när hyresgästerna bor kvar under arbetet, säger Thomas Nilsson. – Inför projektet blir det en hel del pyssel med att hitta ersättningslägenheter som hyresgästerna tillfälligt kan bo i. Men sedan blir allt mycket lättare under projektets gång, säger Leif Eriksson, ansvarig förvaltare för Grönsö 2. Hyresgästerna på Lysviksgatan har kunnat välja mellan en renovering upp till Einar Mattsson Standard (EMS) eller två varianter med enklare standard. EMS inkluderar bland annat att samtliga ytskikt i lägenheten renoveras – tak, väggar och lister målas om och alla golv får parkett. Även alla innerdörrar byts ut. I de elva lägenheter där hyresgästerna har valt bort EMS får köket linoleumgolv istället för parkett, medan övriga golv och väggar inte renoveras. I dessa lägenheter installeras inte tvätt och diskmaskin. Innerdörrarna renoveras inte heller. – I produktionen måste vi ha koll på vad som gäller i varje lägenhet. Det blir väldigt viktig att informationen går fram till alla som är ute och jobbar, säger Jonathan Caspillo, som är platschef. – För att hantera alla detaljer använder vi på Einar Mattsson rutiner med strukturerade ronderingar och regelbundna möten där alla yrkesgrupper samlas för att gå igenom vad som ska göras härnäst. Det är vad vi kallar daglig styrning, säger projektchef Maria Åström. EINAR MATTSSON I ORD & BILD 2018 / 11
Einar Mattsson i ord och bild Bäddat för bostadsfo
rskning
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Bostadsrättsförening
med himlen runt hörnet
Einar Mattsson i ord och bild Spännande evolution
i starkt bolag
Einar Mattsson i ord och bild Det är vi som är Ein
ar Mattsson
Einar Mattsson i ord och bild Fastighetsbestånd
Einar Mattsson i ord och bild ”Vi har byggt upp en
okomplicerad och rak relation”
Einar Mattsson i ord och bild Hyresrätter skapas i
ntill historisk industrimiljö
Einar Mattsson i ord och bild Projektportfölj
Einar Mattsson i ord och bild ”Vårt jobb är att få
hyresgästerna att trivas”
Einar Mattsson i ord och bild Ett unikt, hållbart
boende
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Utetrivsel är deras
uppdrag
Einar Mattsson i ord och bild Ekonomin 2018 i kort
het
Einar Mattsson i ord och bild Vimmel 2018