Einar Mattsson i ord och bild Einar Mattsson i kor
thet
Einar Mattsson i ord och bild Vi ska sköta vår gru
ndaffär varje dag
Einar Mattsson i ord och bild Året i korthet
Einar Mattsson i ord och bild Nytt liv efter 60 år
s trogen tjänst
I en av lägenheterna har man behövt göra mer omfa
ttande renoveringar av bland annat golvet. boka tvättid). Dessutom får alla lägenheter säkerhetsdörrar och källardörrarna byts ut till nya ståldörrar med glasruta. Samverkan mot gemensamt mål En ledande princip när Einar Mattsson driver denna typ av renvonerings och ombyggnadsprojekt är att få alla involverade att dra åt samma håll. Det är bakgrunden till samarbetet som struktureras gemensamt i Einar Mattssons samverkansmodell och formuleras i ett samverkansavtal mellan den interna beställaren Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB och den interna utföraren Einar Mattsson Byggnads AB. På så vis delar man på riskerna i projektet och tar ett gemensamt ekonomiskt ansvar för det. Dessutom finns tre samverkansentreprenörer, för de viktigaste delarna – el, rör respektive ventilation. – Syftet är att vi ska få fram de bästa lösning”Syftet är att vi ska få fram de bästa lösningarna när alla har samma mål.” Maria Åström arna när alla har samma mål. Ingen vinner på att hemlighålla något eller hålla inne med eventuella idéer. Allt det man vet, delar man också med sig av, förklarar Maria Åström. – I ett renoveringsprojekt dyker det alltid upp oförutsedda saker. Med samverkansmodellen blir det lättare att samarbeta kring riskerna, så löser vi de utmaningar som vi tvingas hantera tillsammans, säger Jonathan Caspillo. Han förklarar att det är viktigt att fånga upp och hantera risker på ett sätt som gör att projektet störs så lite som möjligt. På Lysviksgatan upptäckte man till exempel problem med fuktskador och fick ändra i planeringen så att en lägenhet kunde utrymmas tidigare för att hantera skadorna. Då slapp man störa schemat för arbetet i övriga hyresgästers lägenheter för mycket. – Samarbetet mellan byggledning, projektFakta om projektet • 1957 byggde Einar Mattsson huset på Lysviksgatan 95 –105 i Farsta. • Totalt inrymmer huset 42 hyresrättslägenheter och 2 lokaler. • Planerad byggtid september 2018– juni 2019. • Hyresgästerna får bo i en tillfällig ersättningslägenhet under den tid arbetet pågår i deras ordinarie lägenhet. • Renoveringen innefattar stambyte, renovering av kök, badrum, WC, innerdörrar och dörrkarmar, nya ytskikt i alla rum (endast EMS), renovering av fönster efter behov, nya elinstallationer, nytt värmesystem, tilläggsisolering av vinden, nytt ventilationssystem (FTX), nya källarförråd, solpaneler på en del av taket, säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, passersystem och säkrare ytterdörrar. ledning och oss på förvaltningen fungerar kanonbra. Det är en fördel att vi sitter under samma tak. Dialogen är enkel och öppen, vi har lätt att prata med varandra och det finns inget viochnitänkande, säger Leif Eriksson. – Det kräver förståelse för processen hos alla inblandade. Utmaningen är att få alla att tänka på helheten, skjuter Thomas Nilsson in. – Ja, medarbetarna behöver inse att det handlar om ett helt paket, säger Henrik Striem, en av arbetsledarna. – För att ett sådant här projekt ska löpa på bra, det vill säga att vi får bra kvalitet och hyresgästerna ska kunna flytta tillbaka enligt plan, måste alla sträva åt samma håll. Det tycker jag är något vi gör här, säger den andra arbetsledaren Fredrik Isaksson avslutningsvis. EINAR MATTSSON I ORD & BILD 2018 / 13
Einar Mattsson i ord och bild Bäddat för bostadsfo
rskning
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Bostadsrättsförening
med himlen runt hörnet
Einar Mattsson i ord och bild Spännande evolution
i starkt bolag
Einar Mattsson i ord och bild Det är vi som är Ein
ar Mattsson
Einar Mattsson i ord och bild Fastighetsbestånd
Einar Mattsson i ord och bild ”Vi har byggt upp en
okomplicerad och rak relation”
Einar Mattsson i ord och bild Hyresrätter skapas i
ntill historisk industrimiljö
Einar Mattsson i ord och bild Projektportfölj
Einar Mattsson i ord och bild ”Vårt jobb är att få
hyresgästerna att trivas”
Einar Mattsson i ord och bild Ett unikt, hållbart
boende
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Utetrivsel är deras
uppdrag
Einar Mattsson i ord och bild Ekonomin 2018 i kort
het
Einar Mattsson i ord och bild Vimmel 2018