Einar Mattsson i ord och bild Einar Mattsson i kor
thet
Einar Mattsson i ord och bild Vi ska sköta vår gru
ndaffär varje dag
Einar Mattsson i ord och bild Året i korthet
Einar Mattsson i ord och bild Nytt liv efter 60 år
s trogen tjänst
Einar Mattsson i ord och bild Bäddat för bostadsfo
rskning
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Bostadsrättsförening
med himlen runt hörnet
”Kontaktvägarna är enkla, det är lätt att få tag
i rätt funktion och de ställer alltid upp.” Rune Nilsson Fakta om Brf Söder Torn • Bostadsrättsföreningen består av 4 separata byggnader: Tornet med 25 våningar, Bågen med 6 våningar, samt Kub 1 och Kub 2 med 4 våningar. • Höjd på tornet: 86 m. • Byggår: 1996-97. • Totalt inryms 172 bostadsrättslägenheter, 5 lokaler och 69 garageplatser. • Total bostadsarea: 12 897 m2 • Total lokalarea: 6 103 m2 . • Einar Mattsson har förvaltat fastigheten sedan 2010. fastighetstekniker. Alla arbetar tillsammans med fastigheten i fokus. Utöver löpande kontakter när det behövs, så hålls förvaltningsmöten regelbundet där förvaltarna träffar representanter från styrelsen för att gå igenom pågående uppdrag, stämma av ekonomin och diskutera planeringen framåt. – Det är en fördel att det är ett team med många olika roller som jobbar med fastigheten, säger Mikael Sjögren och får medhåll: – Att flera är grundligt insatta i uppdraget är bra. Det är en lite knepig fastighet med fyra bostadshus och ett antal kommersiella lokaler. Sedan tror jag dessutom att vi är ganska krävande som förening, fyller Rune Nilsson i. Ett förädlat erbjudande Styrelsemedlemmarna känner att Einar Mattsson vid starten 2010 kanske inte hade en förvaltningstjänst som var fullt ut anpassad till bostadsrättslogiken, men tycker att företaget sedan dess har förädlat sitt erbjudande. – Som stor fastighetsägare har Einar Mattsson en mycket omfattande förvaltningskompetens. Vi är tacksamma att de erbjuder denna till bostadsrättsföreningar som saknar den. Jag tror att det har varit lite av en resa för dem att utveckla och anpassa sitt koncept till att matcha behoven hos en bostadsrättsförening. De behövde till exempel justera en del avtalsformuleringar och sin rapportering. Men de har vuxit in i sin leverantörsroll på ett bra sätt, säger Rune Nilsson. – Just i och med att de inte enbart förvaltar fastigheter, utan också själva är fastighetsägare så är de väl införstådda med många av våra utmaningar, säger Mikael Sjögren. Båda styrelsemedlemmarna understryker hur viktig den individuella förvaltaren är för en god leverans. Det krävs ett bra personligt förhållande. Sedan ska det förstås hända saker också. – Det måste vara personer som lyssnar och är bra att ha att göra med. Det upplever vi att vi har hos Einar Mattsson. Kontaktvägarna är enkla, det är lätt att få tag i rätt funktion och de ställer alltid upp. Alla i vårt förvaltningsteam lever upp till våra förväntningar. De greppar vad deras uppdrag handlar om, är aktiva och tar tag i saker. Det som ska hända händer, säger Rune Nilsson. Kunskaper från eget bestånd I en förening som omsätter uppåt 30 miljoner kronor om året är det viktigt med ordning och reda i ekonomin. Styrelsen vill ha ett tydligt grepp om kostnaderna och stabila hyresintäkter från de tämligen stora lokalerna. – Här har vi också nytta av Einar Mattssons kunskaper från deras eget bestånd. De har till exempel hjälpt oss när det gäller vilka hyresnivåer som är rimliga och kring gränsdragningen gentemot lokalhyresgästerna, hur långt de kan gå i anpassningen av lokalerna och så vidare, säger Rune Nilsson. De två styrelsemedlemmarna ger intryck av att vara mycket tillfreds med förvaltningstjänsterna. De tror att det till viss del har att göra med att Einar Mattsson inte är ett börsnoterat bolag. – Man prioriterar sina kunder, inte kortsiktiga aktieägare. Det är inte kvartalsresultat de jagar efter, utan de tänker långsiktigt i sina kundrelationer, säger Rune Nilsson. Sedan är förstås inte allt perfekt jämt, men attityden är lyhörd och konstruktiv. – Är det någon småsak som slirar så löser vi det. Faktum är att vi från dag ett med Einar Mattsson som förvaltare var nöjdare än tidigare och sedan dess har vi hela tiden blivit allt nöjdare, summerar Mikael Sjögren. Einar Mattssons förvaltningstjänster Sedan 1950 förvaltar Einar Mattsson fastigheter. Numera både egna och andras. Einar Mattsson erbjuder både administrativ och teknisk förvaltning samt totalförvaltning som innefattar båda dessa delar. lägenheter förvaltas av Einar Mattsson i dag. 15 645 10 022 lägenheter förvaltas på uppdrag av 45 externa kunder. 375 657 m2 lokaler ingår i det förvaltade beståndet. För bostadsrättsföreningar erbjuds en special anpassad plattform. 20 / EINAR MATTSSON I ORD & BILD 2018
Einar Mattsson i ord och bild Spännande evolution
i starkt bolag
Einar Mattsson i ord och bild Det är vi som är Ein
ar Mattsson
Einar Mattsson i ord och bild Fastighetsbestånd
Einar Mattsson i ord och bild ”Vi har byggt upp en
okomplicerad och rak relation”
Einar Mattsson i ord och bild Hyresrätter skapas i
ntill historisk industrimiljö
Einar Mattsson i ord och bild Projektportfölj
Einar Mattsson i ord och bild ”Vårt jobb är att få
hyresgästerna att trivas”
Einar Mattsson i ord och bild Ett unikt, hållbart
boende
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Utetrivsel är deras
uppdrag
Einar Mattsson i ord och bild Ekonomin 2018 i kort
het
Einar Mattsson i ord och bild Vimmel 2018