Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 1
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VD HAR
ORDET
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 HÅLLBAR
HETSRAPPORT INLEDNING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 FAKTA O
M FÖRETAGET
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VERKSAM
HETS- OCH AFFÄRSMODELL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 EN HÅLL
BAR AFFÄR
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 RELEVAN
TA POLICYDOKUMENT OCH STYRMEDEL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VÄSENTL
IGHETSANALYS
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 RISKER,
MÖJLIGHETER OCH RISKHANTERING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 MÅL OCH
HANDLINGSPLANER
miljoner och inför 2022 års budget är volymen upp
e i 540 miljoner. Två stora utmaningar är prisutvecklingen på material, samt med anledning av pandemin långa leveranstider vilket medfört svårigheter att få fram material till större tekniska installationer såsom hissrenoveringar. Materialbristerna har även föranlett problem med att kunna utföra den vardagliga servicen, där vi inte kunnat få fram ordinarie reservdelar utan fått byta material. Stambyte av 8500 lägenheter mellan åren 2017 och 2030 Fördelning av underhållsåtgärder 2021 (% av total budget) PLATSUTVECKLA ALBY TILL HANDELSSTADEN MED BRANSCHLEDANDE FÖRVALTNING GOD HÄLSA OCH VÄLBEFINNANDE JÄMSTÄLLDHET HÅLLBARA STÄDER OCH SAMHÄLLEN GOD HÄLSA OCH VÄLBEFINNANDE Ökad upplevd trygghet med 1 procentenhet från 1 jan till 31 dec 2021 Kommentar Kraftsamling Alby C, torg med omnejd Vi arbetar med kraftsamling i de områden som EST sätter som prioriterade utifrån lägesbild. Vårt arbete ska leda till ökad trygghet samt en mer positiv identitet för platsen. Syftet med kraftsamling är att inom bolaget samverka mellan flera avdelningar och skapa genomförandekraft för att uppnå trygga, trivsamma och attraktiva bostadsområden och lokalcentrum. Målbilden – vision för Alby Handelsstaden • Ta tillbaka Alby C, torg med omnejd • Inbjudande och välskött • Tryggt, tillgängligt och inkluderande för alla • Ingen kriminell verksamhet, till exempel droghandel, på platsen • Upphör att vara en plats där unga riskerar att rekryteras till kriminella organisationer JÄMSTÄLLDHET HÅLLBARA STÄDER OCH SAMHÄLLEN Ökad upplevd trygghet med 1 procentenhet från 1 jan till 31 dec 2021 Insatser • Kontinuerligt kartlägga, analysera och följa upp trygghetssituationen • Vår fysiska miljö vårdas och återställs skyndsamt vid åverkan • Vår fysiska miljö underhålls löpande för ökad attraktivitet och funktionalitet o Belysningen på torget behöver förstärkas o Västra kajen, inhägnad klar och inga observationer om att öppen droghandel pågår på platsen längre o Högtalarsystem inklusive musik etablerad o Ombyggnation mellan husen, Albyvägen 8 14 • Närvaro och synlighet, relationsbyggande o Fastighetsvärdens dagliga närvaro o Rondering varje månad med arbetsgrupp från Kraftsamling för åtgärder och dialog med affärsinnehavarna 24
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 AGENDA
2030 NYCKELTAL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 ÅRSREDO
VISNING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 FASTIGH
ETSBESTÅND