Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 1
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VD HAR
ORDET
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 HÅLLBAR
HETSRAPPORT INLEDNING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 FAKTA O
M FÖRETAGET
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VERKSAM
HETS- OCH AFFÄRSMODELL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 EN HÅLL
BAR AFFÄR
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 RELEVAN
TA POLICYDOKUMENT OCH STYRMEDEL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VÄSENTL
IGHETSANALYS
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 RISKER,
MÖJLIGHETER OCH RISKHANTERING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 MÅL OCH
HANDLINGSPLANER
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 AGENDA
2030 NYCKELTAL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 ÅRSREDO
VISNING
NOTER, GEMENSAMMA FÖR MODERBOLAG OCH KONCERN NOT
1 Redovisnings och värderingsprinciper AB Botkyrkabyggens årsredovisning och koncernredovisning har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3) . Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år . Intäkter Försäljningen redovisas efter avdrag för moms och rabatter . I koncernredovisningen elimineras koncernintern försäljning . Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser . Övriga intäkter som intjänats intäktsredovisas enligt följande: Royalty och liknande: i enlighet med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd . Ränteintäkter: i enlighet med effektiv avkastning . Erhållen utdelning: när rätten att erhålla utdelning bedöms som säker . Inkomstskatter Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatte regler som gäller på balansdagen . Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen . Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning . Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning . Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital . Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital . På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver . Uppskjuten skatt och temporära skillnader har huvudsakligen uppkommit genom avskrivning av fastigheter . Materiella anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar . I anskaffnings värdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången . När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras . Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten . Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader . I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen . I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp . Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad . Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod . När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde . Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av . Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar . Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnader Stommar Fasader, fönster, hissar mm Takbeklädnad tegel/plåt mm Övrigt Markanläggningar Övrigt 100 år 50 år 40 år 15-25 år 25-40 år Inventarier, datorer, verktyg och installationer 3-5 år Låneutgifter avseende lånat kapital som kan hänföras till inköp, konstruktion eller produktion av en tillgång som det tar betydande tid att färdigställa innan den kan användas eller säljas, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde . Nedskrivningar av ickefinansiella tillgångar När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivningsbehov . Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till återvinningsvärdet . Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter) . För tillgångar, andra än goodwill, som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag en prövning av om återföring bör göras . I resultaträkningen redovisas nedskrivningar och återföringar av nedskrivningar i den funktion där tillgången nyttjas . ÅRSREDOVISNING 69 »
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 FASTIGH
ETSBESTÅND