Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 1
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VD HAR
ORDET
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 HÅLLBAR
HETSRAPPORT INLEDNING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 FAKTA O
M FÖRETAGET
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VERKSAM
HETS- OCH AFFÄRSMODELL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 EN HÅLL
BAR AFFÄR
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 RELEVAN
TA POLICYDOKUMENT OCH STYRMEDEL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 VÄSENTL
IGHETSANALYS
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 RISKER,
MÖJLIGHETER OCH RISKHANTERING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 MÅL OCH
HANDLINGSPLANER
NY METOD SKAPAR TRYGGA BOSTÄDER I BOTKYRKA En 100
punkter lång checklista, förråd och garage som nagelfars, genomgång av hyresgästernas upplevelser och olovlig uthyrning, statistik på glaskross och klotter. Det är exempel från Botkyrkabyggens nya satsning Trygga Hus. Till detta kommer nolltolerans mot kriminell användning av bostaden samt täta samarbeten med polisen, kommunen och räddningstjänsten. – Att känna sig säker och trygg är en mänsklig rättighet. Därför utökar Botkyrkabyggen vårt trygghetsarbete med en ny, egenutvecklad metod. Med Trygga Hus gör vi en 360gradig bedömning av både sociala och tekniska aspekter i våra hus. Det handlar om allt från att säkerställa bra skalskydd, trygghetsvandringar och att det finns engagerade hyresgäster till att det inte förekommer olovlig andrahandsuthyrning i huset, säger Chris Österlund, vd för Botkyrkabyggen. Botkyrkabyggen har utvecklat metoden Trygga hus för att systematiskt kunna göra trygghetsbedömningar av bolagets fastigheter och på så sätt kunna sätta in rätt och kraftfulla åtgärder för ökad säkerhet och trygghet. Det unika ligger i att bolaget både fångar upp husets fysiska status och hur hyresgästerna påverkas av annat som sker där. Trygga Hus börjar med informationsinhämtning och analys. Botkyrkabyggen tar del av hyresgästernas upplevelse av trygghet. Statistik över störningar i huset kartläggs, liksom skadegörelse, med mera. Huset granskas även utifrån en checklista med cirka 100 punkter. På plats synas till exempel risken för att obehöriga kan uppehålla sig i allmänna utrymmen, belysning, lås, garage STAMBYTENA ÖKAR TAKTEN Trots många utmaningar under pandemin har Botkyrkabyggens stambyten kunnat fortgå, och detta i allt högre takt. Under 2021 stambyttes totalt 591 av bolagets miljon programslägenheter i Fittja, Alby och Storvreten, vilket är hela 70 procent fler än under 2020. Sammanlagt har nu 3 189 av bolagets lägenheter stambytts. Ca 6 900 lägenheter återstår, vilket innebär att stambytena planeras att fortgå i många år framöver. Under 2021 klarade ca 300 bostäder den slutliga trygghetsbedömningen och märktes upp med symbolen Trygga Hus. och lekplatser. Därefter gör Botkyrkabyggen en plan för åtgärder. När de är genomförda görs en slutbedömning. Om huset godkänns märks det med symbolen Trygga Hus. – Botkyrkabyggen har ett ansvar att göra allt vi kan för att säkra barnen och de vuxnas liv och hälsa. Vi måste jobba med flera dimensioner, flytta fram våra positioner och tänka nytt för att hyresgäster och besökare ska känna sig trygga. Tiden är förbi då bostadsbolag kunde nöja sig med passersystem och skyddsrumskontroller. Att skapa trygghet är ett mycket större åtagande än så, oavsett var man bedriver sin verksamhet. Att säkra trygghet och trivsel är en viktig del i vår förvaltningskvalitet, säger Chris Österlund. ETT LYFT FÖR ALBY CENTRUM Sanela i Alby fick ett nytt badrum 2021. Klicka på bilden för att höra henne och personalen berätta mer om stambytet. 30 Alby Centrum har fått ett ansiktslyft. Butikerna har fått nya fina skyltar, väggar har målats om, innertaket har bytts ut och ny belysning har tillkommit. Under året har även fönsterkupolen renoverats och håller nu tätt mot väder och vind, garaget har renoverats och skador på fasaden har lagats. Dessutom har ett nytt ljudsystem installerats med musik och ljudmeddelanden.
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 AGENDA
2030 NYCKELTAL
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 ÅRSREDO
VISNING
Årsredovisning och hållbarhetsrapport 2021 FASTIGH
ETSBESTÅND