HSB Uppdraget 1
aktuellt Regelkollen HSB har stor erfarenhet i fr
ågor som rör bostadsrättsföreningar. Vi erbjuder våra medlemmar juridisk rådgivning, företräder bostadsrättsföreningar i juridiska frågor och bevakar kontinuerligt lag- och regelutvecklingen i Sverige och inom EU. Detta för att vi ska ha möjlighet att påverka i frågorna, anpassa HSBs verksamhet utifrån vad som beslutas och vara ett stöd för våra medlemmar. Här är några exempel på aktuella frågor inom fastighetsrätt, miljö och energi. Du kan läsa mer om dessa och andra frågor på hsb.se/regelkollen. ”Ny tillfällig pandemilag från och med 10 januari 2021.” Miljö och energi v→ Individuell mätning och debitering (IMD) av ärme och varmvatten: Nya krav på installation av mätare för värme och tappvarmvatten på lägenhetsnivå i flerbostadshus börjar gälla 1 juli 2021. Gäller flerbostadshus med dålig energiprestanda och vid väsentlig ändring av installationer för tappvarmvatten. p→ Fastighetsnära insamling av returpapper, förackningar och matavfall: Fr o m 1 januari 2022 övertar kommunerna ansvaret för insamling av returpapper, vilket sannolikt kommer att leda både till bostadsnära insamling och insamling på andra platser. Fr o m 1 januari 2023 samlas förpackningar av papp/kartong, plast, glas och metall in bostadsnära. Fr o m 31 december 2023 ska kommunerna tillhandahålla system för separat insamling av matavfall från hushållen. r→ Stopp för stöd till solceller: Pengarna äcker inte till de företag och organisationer, däribland bostadsrättsföreningar, som står i kö för att få detta statliga stöd. a→ Krav på återanvändning och källsortering v bygg- och rivningsavfall: Kontrollplanen ska innehålla uppgifter om vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur de ska tas om hand. Källsortering ska ske av trä, metall, glas, plast, gips och mineral (betong, tegel, klinker, keramik, sten). Enligt plan- och bygglagen och avfallsförordningen fr o m 1 augusti 2020. ”Stopp för stöd till solceller.” 10 uppdraget # 1/ 2021 Fastighetsrätt j→ Ny tillfällig pandemilag från och med 10 anuari 2021: Brf som hyr ut gemensamhetslokal ansvarar för att säkerställa maxgräns på åtta deltagare vid privata sammankomster. Brf:s styrelsemöten och stämmor som hålls i den egna föreningslokalen bedöms dock inte omfattas av lagen. den tillf → Tillfällig lag för stämmor: Giltigheten för älliga lag som möjliggör stämmor genom elektronisk uppkoppling i kombination med poströstning, eller enbart genom poströstning, har förlängts till 31 december 2021. Läs mer på sid 49. R→ Förslag om återinförd hyresrabatt: egeringen föreslår att det statliga stödet till hyresvärdar som tillfälligt sänkt den fasta hyran för lokalhyresgäster i utsatta branscher ska återinföras för ytterligare tre månader, januari-mars 2021. medlem→ Särskild granskning: En minoritet (10 %) av ning av föreningen via Bolagsverket, utan att gå marna kan begära en särskild granskvia föreningsstämman. Lagändringen trädde i kraft 1 januari 2021 och motiveras bl a av uppmärksammade fall där oseriösa personer fått inflytelserika poster i en brf och misskött föreningens ekonomi. Br → Står allt rätt till hos medlemmarna? f-styrelsen har inget ansvar att på eget initiativ undersöka om något inte står rätt till i ett hushåll, men om styrelsen själv uppmärksammar, eller medlemmar inkommer med klagomål till styrelsen på vanvård, ohyra, lukt eller andra störningar, har styrelsen skyldighet att agera. s → Förbud mot att diskriminera: Stadgevillkor om innebär att visst medborgarskap, viss inkomst eller förmögenhet utgör förutsättningar för inträde i föreningen är utan verkan. n→ Vintertider: Brf:en ansvarar för sanding, snöskottning, snö- och istappsröjning från tak. Kan även gälla området kring fastigheten som trottoarer och gångbanor. Foto Shutterstock