DMH 1
EXPERTEN JURISTEN NYCKLAR – PÅ DRIFT EN DYR HISTO
RIA ATT KVITTERA UT SERVICE- OCH HUVUDNYCKLAR ÄR EN NATURLIG DEL AV DE FLESTA HANTVERKARES VARDAG. DU BEHÖVER ACCESS TILL LOKALER FÖR ATT KUNNA GÖRA JOBBET, OCH LÅNGT IFRÅN ALLTID ÄR DET MÖJLIGT FÖR NÅGON ATT ÖPPNA OCH LÅSA ÅT DIG. RÄTTSFALL JURIDIK K L U B BAT OCH KL AR T HÄR TAR DMH I VARJE NUMMER UPP EN AKTUELL DOM ELLER ÄRENDE I ARN SOM RÖR DIG SOM HANTVERKARE, ENTREPRENÖR OCH ARBETSGIVARE. Från knepiga avtalsbrott till nya prejudikat rörande byggnadsmetoder. Vi tar hjälp av experter för att analysera fallet och förklara konsekvenserna för dig. Vet du om någon dom som vi borde uppmärksamma? Tveka inte att kontakta oss på news@dmh.nu Men med nycklar som går till ett stort antal lås kommer givetvis ett stort ansvar. Och skulle en nyckel på drift kan få betydande ekonomiska konsekvenser – även om du har en bra försäkring. Att systemet med mekaniska huvudnycklar är långt ifrån optimalt är de flesta rörande överens om, framför allt när det handlar om nycklar till lägenheter. Så här bland annat skriver Sveriges Bostadsrätts Centrum (SBC) på sin hemsida: ”Systemet med huvudnycklar påDAVID LILJEFORS, REDAKTÖR DEN MODERNA HANTVERKAREN 8 2018 54 minner om gamla hyrestider då det fortfarande fanns portvakter som hade koll på allt om alla. Idag känns det inte bara omodernt, utan framför allt riskfullt då man riskerar att utomstående kan komma in i bostaden. SBC råder dem som fortfarande tillämpar huvudnyckelsystem för lägenheter att låta förstöra huvudnycklarna.” Låt oss inledningsvis titta på några fall där viktiga nycklar har kommit på avvägar: 2014 tapparde en hantverkare i Stockholm bort en huvudnyckel som gick till ett höghus med cirka 40-50 lägenheter. ”Är riktigt kass på nycklar, kort, och allting. Hade till och med två nyckelkedjor i arbetsbyxorna som jag satte fast nyckeln på, men lyckades ändå tappa bort den”, sade hantverkaren i en kommentar. Låsen till samtliga lägenheter fick hur som helst bytas till en okänd kostnad (uppskattningsvis ett sexsiffrigt belopp). Fastighetsägaren anlitade även vakter under den tid som låsbytet pågick. Eftersom företaget där hantverkaren arbetade vid tiden var försäkrade hamnade kostnaden för låsbytet hos försäkringsbolaget. Självrisken X