Årsredovisning 2021 1
Årsredovisning 2021 ETT SAMTAL
Årsredovisning 2021 SOCIAL HÅLLBARHET
Årsredovisning 2021 EKONOMISK HÅLLBARHET
Årsredovisning 2021 HÅLLBAR MILJÖ
Årsredovisning 2021 ÅRET I SIFFROR
digitaliseringsinitiativet och klimatinitiativet
genom Sveriges Allmännytta. I digitaliseringsinitiativet är målet att deltagande bolag ska vara ledande inom digitalisering i fastighetsbranschen. Under året har ett stort fokus varit att fortsätta implementera nya låssytem för skalskydd i våra fastigheter. I klimatinitiativet är målet att minska energiförbrukningen med 30% samt bli ett fossilfritt bolag år 2030. Insatser under 2021 för att uppnå dessa mål har fortsatt varit ett avtal med E.ON om leveranser av enbart fossilfri fjärrvärme, samarbete med E.ON och större fastighetsägare om att minska effekttoppar som uppstår vid sträng kyla, olika ventilationsprojekt med energibesparingar som mål samt att vi installerat våra första solceller i bolagets bestånd. Kumla Bostäder har ett stort socialt engagemang. Den pågående pandemin har dock begränsat oss gällande aktiviteter. Likväl har ett anpassat utbud erbjudits i form av besök av biblioteksbussen i samarbete med kulturskolan samt flera aktiviteter i regi av de lokala ÅRSREDOVISNING 2021 · KUMLA BOSTÄDER AB föreningarna. Hyresgästerna har bland annat kunnat delta i fotbollsskola, prova-på-skateboard och Kumla-andan i Kvarnparken. Under sommarmånaderna erbjöds ett 30-tal ungdomar sommarjobb. Det trygghetsskapande arbetet i våra områden har fortsatt under året. Insatser såsom uppgradering av skalskydd till fastigheterna, flytt av vindsförråd till källare, belysning, ronderingar inom bostadsområden och insatser i våra yttre miljöer är några exempel. Vi har även genomfört insatser betecknade som mjuka värden i form av ökat samarbete med myndigheter och trygghetsvandringar. Under året har en kundundersökning genomförts. Vi kan konstatera att våra hyresgäster uppskattar oss och ger oss ett gott betyg. Den största ökningen sedan förra undersökningen är skötsel av miljörum där nöjdheten ökade med 12%. Arbete pågår för att arbeta vidare med alla värdefulla synpunkter vi har fått till oss. Stor vikt läggs vid att upprätthålla en god underhållsnivå i våra fastigheter. Det är viktigt att fastigheterna är väl underhållna, energieffektiva och lättskötta för att få en effektiv och ekonomisk förvaltning på sikt. De ska även ge ett gott intryck och skapa trygghet och trivsel hos våra hyresgäster. Under året har bolaget gjort stora insatser i utemiljön, byte av lägenhetsdörrar, byte av lås- och passersystem, utbyte av fönster, fasadrenovering, modernisering av hissar och byte av ventilationsaggregat med värmeåtervinning. PeKum AB är ett gemensamägt bolag tillsammans med Peab Bostad. Förra året påbörjades PeKums första byggnation i egen regi. Det är Gladan 4 där 60 lägenheter uppförs, varav 18 bostadsrätter och 42 hyresrätter. Samtliga bostadsrätter är sålda och uthyrning pågår för hyresrätterna. Inflyttning sker till sommaren 2022. I början av året har ett villkorat aktieägartillskott lämnats till PeKum AB om 3,6 mkr. Tillskottet syftar till att finansiera den samfällighet som betjänar kvarteret Gladans behov av bl.a. utemiljö, parkeringar och miljörum. 17 Foto: KBAB