Årsredovisning 2021 1
Årsredovisning 2021 ETT SAMTAL
Årsredovisning 2021 SOCIAL HÅLLBARHET
Kumlamodellen kan förhindra avhysningar När Sveri
ges Allmännytta anordnade en konferens om att förebygga avhysning, så var Kumla Bostäder ett av de goda exemplen. – Det är uppmuntrande för oss, men det viktiga är att sprida goda idéer om hur vi som bostadsbolag kan minska antalet avhysningar, säger Liselott Lodén, chef för boendeutveckling på Kumla Bostäder. Sveriges Allmännytta är ingen homogen grupp, skillnaderna mellan de olika bostadsbolagen är stor. Vissa frågor berör dock alla, som problemet med hyresgäster som inte betalar hyran och riskerar avhysning. Redan 2018 började Kumla Bostäder jobba med problemet. Om någon hyresgäst har betalningssvårigheter besöker boendeutvecklarna denne i hemmet eller bjuder in till kontoret för att prata om möjliga lösningar. Även en representant från socialtjänstens försörjningsenhet kan delta om de vill. – Varje avhysning är en personlig tragedi. Jag tror inte att man kan undvika avhysning i alla fall, men vi kan jobba mer strukturerat för att undvika det, säger Liselott Lodén. BOLLAR IDÉER Kumla Bostäder har bjudit in socialtjänsten och kronofogdemyndigheten till samarbete och två gånger i halvåret träffas de för att diskutera metoder för att minska antalet avhysningar. – Vi pratar aldrig enskilda fall på grund av sekretesskäl, men vi kan prata om arbetssätt och bolla olika idéer, säger Liselott Lodén. Resultatet är att antalet avhysningar minskat på senare år och att de hyresgäster som ändå blir avhysta, AVHYSNINGAR – SKULD OCH PROCESSTID 140 000 120 000 100 000 80 000 60 000 40 000 20 000 0 Kr 2018 2019 Högsta skuld, Lägsta skuld har en tydligt lägre skuld än vad som var vanligt tidigare. – Tiden är nyckeln, att agera snabbt och inte låta skulden växa sig för stor. Då är chansen alltid mycket större att komma på fötter igen. KUMLA BOSTÄDER INSPIRERAR Sveriges Allmännytta bjöd under våren in till en digital konferens. Inbjudna talare var representanter för Sveriges Allmännytta, Konsumentverket, Kronofogdemyndigheten, polisen, Sveriges kommuner och regioner – och Liselott Lodén från Kumla Bostäder. – Man får gärna kalla vårt sätt att jobba för Kumlamodellen. Det är bra att inspireras av andra, men det viktiga är att hitta ett arbetssätt som passar just sin verksamhet. Det har vi lyckats med. Snittskuld vid avhysning Tid avhysningsprocess, medel Mån 7 6 5 4 3 2 1 0 2020 2021 ÅRSREDOVISNING 2021 · KUMLA BOSTÄDER AB 7
Årsredovisning 2021 EKONOMISK HÅLLBARHET
Årsredovisning 2021 HÅLLBAR MILJÖ
Årsredovisning 2021 ÅRET I SIFFROR