Årsredovisning 2021 1
Årsredovisning 2021 ETT SAMTAL ETT SAMTAL Vd Anne-
Lie Carlos Jeansson och styrelseordförande Andreas Brorsson (s). Ljusglimtar i pandemin När det andra pandemiåret, 2021, summeras kan det noteras att Kumla Bostäders hyresgäster är mer nöjda än någonsin, trots färre sociala aktiviteter och begränsningar vid reparationer inomhus. När styrelseordförande Andreas Brorsson (s) och vd Anne-Lie Carlos Jeansson träffas för att samtala om 2021, ser de andra ljusglimtar som – fortsatt pandemi till trots – bådar gott för 2022. Bland annat blir det stora ROTprojektet S:t Torgils väg helt klart, då 92 gamla lägenheter har förvandlats till 124 moderna bostäder. Det finns ändå ett fortsatt behov av nyproduktion i Kumla, trots byggboomen de senaste åren. Närmast väntar sista etappen av kvarteret Gladan – och på sikt ska Multekhuset rivas och ge plats för närmare 300 nya bostäder. Till dess önskar Andreas Brorsson att stabila och långsiktiga regler för det statliga investeringsstödet finns på plats. VAD ÄR DET MEST POSITIVA SOM HÄNT UNDER 2021? Anne-Lie: – Hyresgästenkäten var väldigt positiv... Andreas: – ...och att renoverade S:t Torgils väg började bli inflyttningsklar. Anne-Lie: – Ja, det är rätt Andreas. Det är ett väldigt lyckat ROT-projekt. Många väljer att flytta tillbaka till sina lägenheter och vi har inga vakanser. Dessutom har vi fått ett område som signalerar omhändertagande och investeringsvilja. Anne-Lie: – Jag vill ändå nämna hyresgästenkäten där 95,4 procent av våra svarande hyresgäster säger att de kan rekommendera Kumla Bostäder som hyresvärd. FÖRRA ÅRET VID DEN HÄR TIDEN, SÅ BEFARANDE DU ANNE-LIE ATT HYRESGÄSTENKÄTEN SKULLE GE ETT SÄMRE RESULTAT PÅ GRUND AV PANDEMIN OCH DEN ALLMÄNNA ORON. DET BLEV TVÄRTOM. SVARSFREKVENSEN VAR HÖG OCH KUMLA BOSTÄDER LIGGER ÖVER RIKSGENOMSNITTET OCH FICK DESSUTOM HÖGRE BETYG PÅ ALLA TRE DELOMRÅDEN. Anne-Lie: – Jag hade fel och det är ÅRSREDOVISNING 2021 · KUMLA BOSTÄDER AB mycket glädjande. Vi har ändå en del utmaningar och den upplevda tryggheten i bostadsområdena är en sådan fråga. JUST DEN UPPLEVDA TRYGGHETEN BEROR JU PÅ SÅ MYCKET MER ÄN BARA KUMLA BOSTÄDER. Anne-Lie: – Så är det, men vi fortsätter jobba målmedvetet med det som rör det egna boendet. Ett exempel är satsningen på säkerhetsdörrar. Det ökar den upplevda tryggheten, det vet vi. Andreas: – I den här frågan måste så många saker vägas in. Dels har pandemin ökat isoleringen, det påverkar tryggheten. Dels har några situationer i Kumla, bland annat runt järnvägsstationen, skapat en allmän oro. Med det sagt har både kommunen och Kumla Bostäder vidtagit en rad åtgärder för att minska problemen och öka tryggheten. Andreas: Vi ska inte göra polisens jobb, men kommunen har exempelvis satt in patrullerande väktare och vi har satt upp kameror. Vi har förbättrat belysning och röjt bort onödigt buskage. Det blir inte nödvändigtvis tryggare, men det ökar känslan av trygghet. 3
Årsredovisning 2021 SOCIAL HÅLLBARHET
Årsredovisning 2021 EKONOMISK HÅLLBARHET
Årsredovisning 2021 HÅLLBAR MILJÖ
Årsredovisning 2021 ÅRET I SIFFROR