TIDNINGEN TILLVÄXT 1
BYGGNADER Kolla med kommunen innan Det behövs ing
et rivningslov för den som vill riva en gammal lada – om den ligger utanför detaljplanerat område. Men hör med kommunen vad som gäller. Med tiden kan växande tätorter och sommarstugeområden ha ändrat förutsättningarna. Text Marianne Lindberg EKONOMIBYGGNADER SOM ligger utanför ett detaljplanerat område behöver inget rivningslov, enligt Plan och bygglagen. Men detaljplaner kan ändras. Ett färskt exempel berör en stor fastighet i Nyköpings kommun med många äldre ekonomibyggnader. En del av dessa har med tidens gång hamnat inom ett detaljplanerat område där det har byggts sommarstugor, vilket betyder att det numera behövs tillstånd för att få riva ladorna. – Kolla därför med kommunen om det behövs rivningstillstånd. Det kan ju ha skett förändringar i detaljplanen, säger Nanny Rudengren, byggnadsinspektör i Nyköpings kommun. FÖR ATT FÅ ett rivningstillstånd måste man i sin ansökan till kommunens byggnadsnämnd fylla i en kontrollplan där man motiverar sin rivning – till exempel att byggnaden är gammal och förfallen – och ange hur avfallet ska sorteras och tas om hand. Det är viktigt att farliga ämnen och material identifieras vid en inventering redan före rivning för att kunna tas om hand på ett säkert sätt. I kontrollplanen ska det även framgå om särskilda skyddsåtgärder behöver vidtas för att avlägsna och oskadliggöra virkesförstörande Utanför detaljplanerat område krävs det vanligtvis inget rivningslov. insekter, annan ohyra eller hussvamp. – För att uppfylla kontrollplanen ska man specificera om byggnaden till exempel innehåller asbest och se till att avfallet hamnar på avsedd återvinning, säger Nanny Rudengren. UTANFÖR DETALJPLANELAGT område krävs normalt inget rivningslov för ekonomibyggnader – men det kan Rivningslovet gäller inte för evigt Om man får ett rivningslov av byggnadsnämnden för någon av sina byggnader så ska man veta att detta rivningslov upphör att gälla om rivningsarbetet inte har påbörjats inom två år eller är avslutat inom fem år efter det att lovet har vunnit laga kraft. 26 Tillväxt För att uppfylla kontrollplanen ska man specificera om byggnaden till exempel innehåller asbest. Nanny Rudengren finnas undantag. För byggnader som omfattas av skydd enligt Kulturmiljölagen fordras ett tillstånd enligt den lagen. – Här i Sörmland har vi till exempel många herrgårdar, stora fastigheter med många äldre byggnader som det ibland kan finnas ett kulturhistoriskt värde i att bevara, säger Nanny Rudengren. Även i fall där man inte behöver Det kostar att riva Byggnadsnämnden tar ut avgifter för beslut om startbesked och slutbesked. Detta gäller även för tekniska samråd, slutsamråd, arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen. Man får kontakta sin kommun för att få veta hur hög avgiften är. FOTO: SHUTTERSTOCK