HSB Uppdraget 1
experterna Förvaltning ”Den boende ansvarar för b
randvarnaren” FRÅGA: Brandvarnarna i min bostadsrättslägenhet har ett bäst före-datum. Vem ansvarar för att brandvarnarna byts ut när de ska, är det styrelsen eller jag själv? I en bostadsrättsförening är underhållsansvaret delat mellan föreningen och bostadsrättshavaren. När det gäller brandskyddet för den egna lägenheten kan föreningen sägas ha ansvaret för de stora sakerna, till exempel att brandcellsgränser mellan lägenheter hålls intakta eller att brandspjäll och rökdetektorer fungerar i husets gemensamma ventilationssystem. De mindre sakerna såsom brandvarnare, som inte är en del av husets konstruktion, ansvarar bostadsrättshavaren själv för. DE FLESTA BRÄNDER uppstår i hemmet. Med en brandvarnare ökar chansen att upptäcka och begränsa branden i ett tidigt skede. Båda typer av brandvarnare, joniserande och optisk, är effektiva i ett hushåll. Brandvarnaren ska monteras i taket, i anslutning till kök och sovrum. I större lägenheter krävs fler än en brandvarnare. Brandvarnaren bör bytas ut vart tionde år och batteriet bör testas regelbundet under året. Brandvarnare är en billig och effektiv investering i de boendes säkerhet och bostadsrättsföreningen kan med fördel införskaffa sådana till sina medlemmar, som ett sätt att stärka brandskyddet. Men även om föreningen har köpt in brandvarnare till lägenheterna, är det den boende själv som ansvarar för att byta ut brandvarnare och batterier när det behövs. FÖRUTOM BRANDVARNARE rekommenderar organisationen Brandskyddsföreningen att alla hushåll även bör ha brandfilt och brandsläckare. För hushåll rekommenderas pulversläckare, som fungerar mot alla typer av bränder som kan uppstå i hemmet. Storleken på brandsläckaren bör vara 6 kg för att ge tillräcklig släckkapacitet. Både brandsläckare och brandfilt ska placeras så att de är lättåtkomliga vid en nödsituation. l Albin Strömberg är förvaltare på HSB Norr. I HSB Uppdraget svarar han på frågor som rör förvaltning. Har du en fråga för tidningen? Skicka den till uppdraget@hsb.se ”Brandvarnaren bör bytas ut var tionde år.” 50 uppdraget # 3/ 2020 Foto Jonas Gunnarson