HSB Uppdraget 1
aktuellt för att det ska vara tydligt hur ledamot
en ska kunna stödja styrelsen och föreningen. Anders Lago: – Att ha en bra styrelse är viktigt för en bostadsrättsförening. Vi ser HSB-ledamoten framför allt som ett stöd till styrelsen och har nu sett över och tydliggjort den rollen. Vi kommer att förbättra informationen och utbildningen för HSB-ledamöterna. Vi vill även lyfta valberedningen. Den har en jätteviktig roll! En bra styrelse börjar med en bra valberedning som kan vara örat mot marken, hålla koll på hur styrelsen arbetar och jobba aktivt för att få in den kompetens som eventuellt saknas i styrelsen. → T 6 uppdraget # 3/ 2020 rots att det har gått snart tre år sedan Ekobrottsmyndigheten fick information om brottslighet i HSB brf Ida i Malmö säger Lisa Renntun, chef för aärsområde Medlem och juridik, att hon nästan varje dag pratar om det som hände i föreningen. – Senast nu i veckan var jag med på en stämma där ingen ville engagera sig i styrelsen och då var det till slut någon som sa ”tänk på hur det gick i Ida…” Fallet med föreningen lever som skräckexempel hos våra föreningar – men mitt i bedrövelsen finns värdefulla lärdomar att dra. Det som hände hjälper oss att belysa vikten av att man engagerar sig, säger Lisa. – Gå på din stämma, prata med valberedningen! Det finns många fina mekanismer för att träda in och påverka, men det bygger på att de boende utnyttjar den möjligheten. Om däremot en förening består av 730 lägenheter och bara 30 personer kommer på stämman är det inte svårt för en korrupt styrelse att få igenom märkliga idéer, då faller kontrollsystemet, menar Lisa Renntun. Det var under åren 2015 - 2017 som HSB brf Ida i Rosengård plundrades på över 200 miljoner kronor. I domen konstaterar tingsrätten att de båda dömda medverkat i riggade anbudsförfaranden och på olika sätt missbrukat sina förtroendeställningar i föreningen. DET SOM HÄNDE i brf Ida är mycket ovanligt. Under HSBs snart HSB 100-åriga historia finns det inget som varit i närheten av det omfattande bedrägeri som brf Ida utsattes för. Anders Lago är sedan nio år förbundsordförande i HSB, och b äer ttar att HSB vidtagit en rad åtgärder för att något liknande inte ska hända igen. Man har utökat kontrollen vid utbetalningar på uppdrag av bostadsrättsföreningar. Man har också gått igenom och klarlagt HSB-ledamotens roll, ”Det som hände hjälper oss att belysa vikten av att man engagerar sig.” DET ÄR EN stor aär att köpa en bostadsrätt, för de flesta den största aär de gör i livet, och föreningens årsredovisning är i stort sett det enda verktyg en potentiell köpare har för att bedöma en förenings ekonomiska status. Och det är inte helt enkelt att läsa och förstå en årsredovisning. Därför har HSB tagit fram ett hjälpmedel; Bostadsrättskollen som baserat på ett antal faktorer visar nyckeltal som anger hur föreningen ”mår”: Vad har föreningen för lån? Finns det tillräckligt med avsatta medel för att kunna följa underhållsplanen? Verktyget ska vara klart för användning under 2021. HSB har också uppvaktat regeringen, för att diskutera hur skyddet för en bostadsrättsförening kan bli bättre. Regeringen förbereder nu flera lagändringar med anledning av brf Ida. En sådan är det som fått namnet Lex Ida, att ett mindre antal medlemmar via Bolagsverket ska kunna tvinga fram en granskning av sin förening. Och brf Ida, hur går det för dem idag? – Bra, trots allt! Föreningen har efter ett par turbulenta år börjar titta framåt med många nysatsningar, nu senast muralmålningar på olika delar av fasaden för att skapa en stimulerande boendemiljö. Föreningen driver en rad rättsprocesser med anledning av det som hände 2017, men har trots det haft stor energi att skapa en miljö för sina medlemmar som andas nytänkande och hoppfullhet. Den nya styrelsen har gjort ett enormt arbete, säger Lisa Renntun. l