Årsredovisning 2019 1
Årsredovisning 2019 Förord
Årsredovisning 2019 Det här är Kommunfastighet
Årsredovisning 2019 Affärsområde Bostad
Årsredovisning 2019 Affärsområde Lokaler
Årsredovisning 2019 Affärsområde Bad
Årsredovisning 2019 Företagsgemensamma områden - K
valitet
Årsredovisning 2019 Företagsgemensamma områden - A
ttraktiv arbetsgivare
Årsredovisning 2019 Företagsgemensamma områden - S
tabil ekonomi
Årsredovisning 2019 Årsredovisning för räkenskapså
ret 2019
Affärsområde bostad Affärsområde bostad utgörs av
207 bostadsfastigheter. Det handlar främst om bostäder, men även de lokaler som finns i bostadshusen - exempelvis kommersiella lokaler och förråd. Kommunala lokaler Delområde kommunala lokaler utgörs av cirka 500 000 kvadratmeter förvaltad area i fastigheter som Eskilstuna kommun äger samt 86 000 kvadratmeter som bolaget hyr av externa fastighetsägare. Fastigheterna rymmer allt från förskolor till exempelvis Munktellarenan. Samhällsfastigheter Delområde samhällsfastigheter utgörs av cirka 73 000 (68 000) kvadratmeter förvaltad area i fastigheter som ägs av Kommunfastighet. De egna fastigheterna används till övervägande del av skattefinansierad verksamhet och är oftast specifikt anpassade för samhällsservice. Exempelvis ingår Munktellbadet, STIGA Sports Arena och ett par förskolor i delområde samhällsfastigheter. Affärsområde bad Affärsområde bad utgörs av den badverksamhet som bedrivs i Munktellbadet för allmänhet, skola och föreningsliv i Eskilstuna. I Munktellbadet finns möjlighet till komplett friskvård med såväl vatten- som gymträning och möjlighet till avkoppling och rekreation. Bolagets styrning Eskilstuna Kommunfastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Eskilstuna Kommunföretag AB, som i sin tur ägs av Eskilstuna kommun. Aktieägaren påverkar bolagets styrning genom att utöva sin rösträtt på bolagsstämman som är Kommunfastighets högsta beslutande organ. Samråd med och information till ägaren sker även under hand, vid sidan av bolagsstämman. Bolaget arbetar efter och följer kommunkoncernens styrsystem. I denna styrning ingår affärsplan med processmål tagna i styrelsen samt ägardirektiv som följer de strategiska målen som ägaren tagit fram för mandatperioden. Styrelse 2019 Eskilstuna Kommunfastigheter har, som kommunägt bolag en politiskt sammansatt styrelse, som utses av kommunfullmäktige. Uppdraget motsvarar en mandatperiod, 4 år. Styrelsen består från och med 2019-01-01 av 8 ordinarie ledamöter. Ordinarie ledamöter Bertil Andersson, ordf (m) Leif Thorstenson 1:e vice ordf (s) Tobias Gustafsson 2:e vice ordf (sd) Bert Eriksson (s) Miriam Holm (c) fr o m 2019-12-16 Torgny Zetterling (m) Carin Kuutmann (v) Seppo Vuolteenaho (sd) Fackliga representanter Thomas Rudenäs (Kommunalanställdas förbund) Gerd Sahlberg (Vision) Verställande direktör Fredrik Elf Revisorer Öhrlings PrecewaterhouseCoopers AB t o m 2019-08-07 Peter Söderman, auktoriserad revisor KPMG AB, huvudansvarig fr o m 2019-08-07 Margareta Sandberg, auktoriserad revisor Lekmannarevisor Claes Richard Yngve Karlsson Lekmannarevisorsuppleant Ingeborg Margareta Svedbjörk Styrelsens arbete 2019 Styrelsen har under året haft 11 styrelsesammanträden. Inför varje möte träffas ordförande samt VD, för att planera och bereda frågor. Årstämma hölls den 2 maj 2019. Styrelsens utvärdering Utvärdering av styrelsens och VDs arbete görs 3 gånger per mandatperiod. Utvärderingen omfattar bland annat genomlysning av arbetsformer, styrelsens effektivitet mm. 43
Årsredovisning 2019 Resultaträkning
Årsredovisning 2019 Balansräkning
Årsredovisning 2019 Kassaflödesanalys
Årsredovisning 2019 Tilläggsupplysningar
Årsredovisning 2019 Underskrifter
Årsredovisning 2019 Revisionsberättelse
Årsredovisning 2019 Flerårsöversikt
Årsredovisning 2019 Fastighetsförteckning
Årsredovisning 2019 Styrelse