Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs affärsm
ål
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ledare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Stadsliv med
himlen som tak
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Plusvärd på
plats
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ett framgång
sikt projekt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Mahmoud, ÖBO
s förste kundvärd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Själen som k
om från savannen
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO represen
terar Sverige i Europa NOTISER ÖBO representerar Sverige i Europa SOM DET ENDA bostadsbolaget i Norden är ÖBO en av deltagarna i ett EU-projekt för att åstadkomma energibesparande åtgärder i bostadsföretag. Projektet kallas BECA, Balanced European Conservation Approach. Övriga deltagande länder är Spanien, Italien, Tyskland, Tjeckien, Bulgarien och Serbien. ÖBO har beviljats medel för vårt projekt att installera individuell vattenmätning i sammanlagt cirka 420 lägenheter. Det är 270 lägenheter i Varberga och ytterligare ca 150 på Pålsbodagatan 13–15, Örnsköldsgatan 147–151, Drottninggatan 33–37 och i radhusen på Rosta Strand 35–57 och Björkallén 26–68. Örnsköldsgatan och Pålsbodagatan är nybyggnationer och de övriga har byggts om i stor skala. Vi blir därmed ett av flera testprojekt i Europa som arbetar för att främja energibesparingar och ska under projektets gång grundligt dokumentera besparingseffekterna av det vi gör. Utöver dessa är det viktigt hur vi inom projektet arbetar med att skapa delaktighet och förståelse till varför det är angeläget att våra hyresgäster är med i arbetet. Anledningen till att EU beviljat pengar till just ÖBO är att man anser att vår lösning sticker ut för att den är unik, enkel och uppbyggd med standardiserad industriell teknik som även finns tillgänglig ute i Europa. Det innebär stora volymer som ger bättre priser och därför kan fler företag ges möjlighet att genomföra energibesparande åtgärder. Om vårt projekt faller väl ut, kan EU komma att rekommendera andra bolag ute i Europa att använda vår metod. LINUS LARSSON, miljöchef på ÖBO, är en av dem som arbetar med projektet för ÖBOs räkning. – Det viktigt att förstå att vi inte bara representerar oss själv i ÖBO. Vi måste också kunna presentera den svenska modellen för energibesparing av varm- och kallvatten på ett bra sätt. Nu har vi en chans att påverka och hitta ett sätt som vi tror fungerar bra för oss här i Sverige. Förutsättningarna mellan länderna skiljer sig åt. Exempelvis väljer ÖBO att inte arbeta med individuell mätning av värme i flerbostadhus, till skillnad mot flera av våra utländska kollegor. – Vår åsikt är att det varken blir rättvist eller praktiskt genomförbart. Skillnaderna blir så stora och de flesta bostadshus i Sverige inte är byggda så att det på ett enkelt sätt går att bygga en teknisk lösning för varje hus. Vi har i regel en undercentral som servar en grupp av bostäder. I februari 2012 reste Linus till Bryssel för att där möta övriga deltagare och inför EU-kommissionen presentera vad man uppnått hittills. Projektet pågår till och med 2013. Stadsnät till alla våra kunder UNDER DECEMBER kunde det konstateras att ytterligare 4 400 lägenheter fått tillgång till bredband, tv och telefoni genom Stadsnät under 2011. Utbyggnaden fortsätter med den senaste tekniken fiber och vi kommer att vara i mål i början på 2013. Det innebär att alla hyresgäster hos ÖBO då tillgång till Stadsnät och kan välja och vraka i det stora utbud som erbjuds. Studentenkät ger resultat :) UNDER 2011 gjorde vi den första hyresgästenkäten riktad till våra studenter. Resultatet har lett till dessa åtgärder: ökat vår synlighet på campus börjat föra dialog med våra studenter via mejl istället för lappar (på studenternas begäran) förbättrat framkomligheten till oss via telefon kring ny termin och inflytt. ÖrebroBostäders årsredovisning 2011 l 13
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förebyggande
arbete i trygghetsfrågor
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Utbyte över
gränserna
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Handla upp o
ch köpa in belysning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO är med o
ch utvecklar Örebro
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Jakten på en
ergitjuvar
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Notiser
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kulturen-Spo
rten 63-37
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Konsten att
välja nytt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Här knyts st
ora och små kontakter
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO övertar
fastigheter för vård och omsorg
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Marknadsanpa
ssa lokalhyresavtal
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Året i korth
et 2011
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Balansräknin
g
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till b
alansräkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förslag till
vinstdisposition
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Revisionsber
ättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Granskningsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Flerårsövers
ikt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Organisation
en
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs styrels
e
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kartor