Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs affärsm
ål
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ledare LEDAR
E STOLTA NYBYGGARE DET ÄR MED STOLTHET vi berättar om alla nya bostäder som vi byggt och bygger. Ett av ÖBOs uppdrag från våra ägare är att bidra till att stärka Örebro som en attraktiv stad att bo och verka i. För att göra detta måste vi även underhålla och bygga om i vårt befintliga bestånd. Vi är på god väg att genomföra de högt ställda mål som våra ägare har satt upp, att vi ska ha beredskap att bygga upp emot 2 000 nya bostäder inom de närmaste åren. UNDER VÅREN har vi haft inflyttning för våra hyresgäster över 70 år på Slottsgatan i kvarteret Kilen. Där har vi byggt 23 väldigt trivsamma lägenheter för våra äldre seniorer, som verkar stortrivas! Vi bygger vidare på konceptet ÖBO Senior Plus, och är som bäst i färd med att bygga 57 nya bostäder för dem över 70 år, vid den gamla Vasaskolan på Karlslundsgatan. Inflyttning sker under våren 2013. 101 nya hyresrätter bakom Behrn arena blir inflyttade och klara under maj 2012. UNDER ÅRET har vi fortsatt upprustningen av vår stadsdel Varberga och är på gång i Vivalla. Vi lägger i snitt cirka 250 miljoner kronor per år på planerat underhåll. Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll kostar cirka 78 miljoner per år och akuta reparationer kostar ytterligare cirka 60 miljoner kronor per år. Vår nyproduktion har under de senaste fem åren kostat cirka 638 miljoner kronor. De stora satsningarna och ÖBOs relativt låga hyror, jämfört med landet i övrigt, är skälen till att vi för året äskade en större hyresökning. Vi nådde inte ända fram i förhandlingarna med hyresgästföreningen, utan hyresnivån avgjordes istället av HMK (Hyresmarknadskommittén) och landade på 2,7 procent på årsbasis. VI ARBETAR på många olika sätt för att minska vår klimatbelastning och har satt upp tuffa mål fram till 2015. I stort ligger vi bra till när år 2011 sammanfattas, men när det gäller utsläpp från värme och transporter måste vi öka takten för att klara målet. På elsidan ligger vi dock i framkant. ÖBO är delägare i ett vindkraftbolag och redan nu kommer 17 procent av vår totala elförbrukning från dessa vindkraftverk. Framför oss har vi en satsning på vindkraftverk mellan Kumla och Örebro som gör att ÖBO blir ännu mer självförsörjande när det gäller el. Vår plan är också att erbjuda våra hyresgäster att köpa andelar. ULF ROHLÉN Vd, ÖrebroBostäder AB ÖrebroBostäders årsredovisning 2011 l 5 ”Vi arbetar på många olika sätt för att minska vår klimatbelastning och vi har satt upp tuffa mål fram till 2015.”
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Stadsliv med
himlen som tak
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Plusvärd på
plats
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Ett framgång
sikt projekt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Mahmoud, ÖBO
s förste kundvärd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Själen som k
om från savannen
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO represen
terar Sverige i Europa
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förebyggande
arbete i trygghetsfrågor
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Utbyte över
gränserna
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Handla upp o
ch köpa in belysning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO är med o
ch utvecklar Örebro
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Jakten på en
ergitjuvar
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Notiser
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kulturen-Spo
rten 63-37
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Konsten att
välja nytt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Här knyts st
ora och små kontakter
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO övertar
fastigheter för vård och omsorg
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Marknadsanpa
ssa lokalhyresavtal
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Året i korth
et 2011
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Balansräknin
g
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Noter till b
alansräkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Förslag till
vinstdisposition
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Revisionsber
ättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Granskningsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Flerårsövers
ikt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Organisation
en
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 ÖBOs styrels
e
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2011 Kartor