Götenehus Group ÅR 2022 1
FINANSIEL L UTVECKLING Utöver ovanstående upplåni
ng finns lån upptagna för finansiering av exploateringsfastigheter med 128 904 tkr (118 332) Lån upptagna för finansiering av exploateringsfastigheter löper med varierande amorteringsvillkor. Några lån är amorteringsfria och andra amorteras på tre till fem år. Samtliga lån amorteras vid avyttring av respektive fastighet. Innehavstiden för exploateringsfastigheter är vanligtvis mellan ett och fyra år. Lånen på balansdagen är upptagna i SEK. Samtliga lån löper med rörlig ränta, bokförda värdet motsvarar det verkliga värdet. Beräkning av samt upplysning om verkligt värde Tabellen nedan visar finansiella instrument värderade till verkligt värde, utifrån hur klassificeringen i verkligt värdehierarkin gjorts. De olika nivåerna definieras enligt följande: Finansiella instrument i nivå 1 Noterade priser (ojusterade) på aktiva marknader för identiska tillgångar eller skulder. Finansiella instrument i nivå 2 Andra observerbara data för tillgången eller skulden än noterade priser inkluderade i nivå 1, antingen direkt (dvs. som prisnoteringar) eller indirekt (dvs. härledda från prisnoteringar). Finansiella instrument i nivå 3 I de fall ett eller flera väsentliga indata inte baseras på observerbar marknadsinformation klassificeras det berörda instrument i nivå 3. Följande tabell visar koncernens finansiella instrument värderade till verkligt värde. Finansiella instrument i nivå 3 Följande tabell visar förändringarna för instrument. Villkorad köpeskilling i Ingående balans 2021-01-01 Förvärv Omklassificering Utgående balans 2021-12-31 Förvärv Omklassificering Utgående balans 2022-12-31 samband med rörelseförvärv 2 788 -2 788 - 0 - - 0 Onoterade aktier: Anskaffningsvärde regleras med resultatandel ifrån intressebolag vilket i all väsentlighet motsvarar verkligt värde. Onoterade aktier 2 990 - -2 990 0 - - 0 Finansiella instrument per kategori Finansiella tillgångar 2022-12-31 Tillgångar i balansräkningen Förvaltningsfastigheter Kundfordringar Fordran hos intressebolag Likvida medel Summa 2021-12-31 Tillgångar i balansräkningen Kundfordringar Övriga fordringar Likvida medel Summa 2022-12-31 Skulder i balansräkningen Långfristiga räntebärande skulder Kortfristiga räntebärande skulder Leverantörsskulder Summa 2021-12-31 Skulder i balansräkningen Långfristiga räntebärande skulder Kortfristiga räntebärande skulder Leverantörsskulder Övriga kortfristiga skulder Summa 636 552 värderade till verkligt värde 636 552 Finansiella tillgångar värderade till upplupet anskaffningsvärde Summa 40 072 8 750 - 636 552 40 072 8 750 150 773 150 773 199 595 836 147 81 467 3 482 81 467 3 482 185 615 185 615 270 564 270 564 581 756 581 756 220 764 220 764 131 370 131 370 933 890 933 890 191 631 191 631 61 629 61 629 119 125 119 125 - - 372 385 372 385 66