Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 2
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 3
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 4
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Ledare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 ÖBO i startg
roparna för byggsatsning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 7
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 8
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 9
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Nya vägar bö
rjar inifrån
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 11
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 12
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Våga ta förs
ta steget
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Miljö: Nomin
eringar, mål och konvent Priser och nomineringar UNDER ÅRET har ÖBO blivit nominerat till flera olika miljöpriser, som i vissa fall även resulterat i fina utmärkelser. Under Energi- och bomässan i Alingsås tilldelades ÖBO första pris i en tävling som riktade sig till samtliga bostadsföretag i Sverige. Tävlingen gick ut på att hitta energibesparingar i det egna beståndet. ÖBOs tävlingsbidrag beskrev hur vi med hjälp av energistatistik och värmekamera lokaliserar och åtgärdar höga energiförbrukare. ÖBO DELTAR ÄVEN i SABOs energiutmaning, Skåneinitiativet. Syftet med initiativet är att alla deltagare ska sänka energiförbrukningen med tjugo procent till år 2016. Ett led i arbetet med Skåneinitiativet var tävlingen årets Energiutmanare, som utlystes under 2009. ÖBOs medarbetare och eldsjäl Jonas Tannerstad tilldelades SABO utmärkelse i samband med energidagarna i Jönköping. Motiveringen till denna löd: ”Jonas är en innovativ eldsjäl som driver utvecklingen framåt i fastighetsbranschen och verkligen har förmågan att inspirera sin omgivning. Jonas har utvecklat nya tankesätt och strategier för att visualisera energianvändningen för personalen och han har också genom sin betydande kunskap ställt krav på tekniska lösningar som ännu inte finns på marknaden, vilket för hela branschen framåt. Jonas är en verklig energiutmanare.” ÖBO VAR DESSUTOM en av tre nominerade kandidater till Örebro Kommuns miljöpris 2009. Motiveringen löd: ”För deras tydliga klimatmål att minska koldioxidutsläppen med 20 % till 2015, långsiktiga och målmedvetna arbete med energieffektiviseringar och jakt på energitjuvar! ÖBO arbetar långsiktigt med miljö-, energi- och klimatförbättringar i hela sin verksamhet genom att ta sitt ansvar som fastighetsförvaltare och genom att på ett pedagogiskt och attraktivt involvera sina hyresgäster och personal i arbetet. Hemsidans miljöinformation är ett föredöme”. 14 ÖrebroBostäders årsredovisning 2009 Markvärmen försvinner EN ÖVERSYN av ÖBOs anläggningar för markvärme har visat att det finns många platser i Örebro där trappor, ramper och liknande värms med el för att det är ett bekvämt sätt att bekämpa snö och is. Behovet av dessa anläggningar har nu setts över och mer än hälften har stängts av. De anläggningar som ännu används ska successivt tas ur bruk i takt med att vi hittar bra sätt att snöröja på annat sätt. Miljökonvent HUR ARBETAR ÖBO med klimat- och energifrågor? Vilka är företagets mål? Vad kan man som anställd på ÖBO göra för att målen ska nås? Under två förmiddagar våren 2009 anordnades ett miljökonvent för all personal på ÖBO. Flera olika frågor som de ovan avhandlades i korta pass och personalen fick själva välja vilka pass man ville delta i. Konventet var mycket uppskattat och många intressanta frågeställningar kom upp och diskuterades. Några av de pass som fanns att välja mellan var ÖBOs energianvändning, Individuell mätning av vatten, el och tvättstugor, Klimatsmart – vad gör ÖBO och vad kan du göra, Dolda energiförbrukare och Nyproduktion och ombyggnad. Klimatuppropet ÖBO ÄR EN AV GRUNDARNA till Örebroregionens Klimatupprop, som startade i maj 2009. Tanken med uppropet är att skapa ett manifest där företag och organisationer uppmanas att ta ansvar för sin egen klimatpåverkan. Som deltagare i uppropet förbinder man sig att arbeta för att sänka utsläppen och minska energianvändningen. Sedan starten har mer än 50 företag och organisationer anslutit sig och därmed uttryckt sin vilja att sänka utsläppen av koldioxid. ÖBO HAR TUFFA KLIMATMÅL. Ambitionen är att sänka mängden koldioxid från den egna verksamheten med 20 procent från år 2005 till 2015. De största källorna till koldioxidutsläppen från ÖBO kommer från uppvärmning och elanvändning. Utsläppen från transporter utgör ungefär en procent av de totala utsläppen från ÖBO, men är trots sin ringa mängd en viktig del att arbeta med. Dels på grund av att det är ganska enkelt att minska utsläppen, dels på grund av att transporter är en viktig del av gemene mans utsläpp och därför har det även ett symboliskt värde. Under 2009 har flera olika åtgärder vidtagits Våra klimatmål för att sänka förbrukningen av energi. Användningen av el har minskat med omkring en procent och fjärrvärmen har minskat med drygt två procent. Detta trots att flera anläggningar som drivs med el har tillkommit under samma period. De totala utsläppen av koldioxid har under 2009 sjunkit med cirka 800 ton, vilket motsvarar två procent jämfört med nivån 2008. ÖBO har från 2005 års nivåer sänkt utsläppen med cirka åtta procent. För att klara målet till 2015 måste tempot ökas något, men vår bedömning är att målen kommer att nås inom uppsatt tid.
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Morgondagens
belysning ser dagens ljus
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Mona, när få
r vi hjälp?
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 17
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 18
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Pånyttfött c
entrum
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Tybble Torg,
en 50-åring som drar folk
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 21
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Vad sägs om
tvättskopa i inflyttningspresent?
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 23
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 24
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Säg det med
toner...
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Fredrik fixa
r det mesta i Garphyttan
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Alla har en
bra berättelse inom sig
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Ny webb
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 29
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Året i korth
et 2009
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 33
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 34
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Balansräknin
g
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 38
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Noter till b
alansräkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 41
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Revisionsber
ättelse och granskningsrapport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Flerårsövers
ikt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 47
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 ÖBOs styrels
e
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Organisation
en
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Kartor
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 51
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 52