Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 2
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 3
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 4
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Ledare
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 ÖBO i startg
roparna för byggsatsning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 7
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 8
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 9
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Nya vägar bö
rjar inifrån
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 11
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 12
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Våga ta förs
ta steget
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Miljö: Nomin
eringar, mål och konvent
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Morgondagens
belysning ser dagens ljus
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Mona, när få
r vi hjälp?
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 17
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 18
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Pånyttfött c
entrum
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Tybble Torg,
en 50-åring som drar folk
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 21
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Vad sägs om
tvättskopa i inflyttningspresent?
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 23
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 24
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Säg det med
toner...
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Fredrik fixa
r det mesta i Garphyttan
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Alla har en
bra berättelse inom sig
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Ny webb
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 29
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Året i korth
et 2009
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 ÖBO i siffro
r
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Förvaltnings
berättelse
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 33
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 34
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Resultaträkn
ing
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Noter till r
esultaträkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Balansräknin
g
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 38
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Noter till b
alansräkning
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Kassaflödesa
nalys
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 41
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Revisionsber
ättelse och granskningsrapport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Redovisning
enligt IAS och IFRS
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Flerårsövers
ikt
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Värdering av
fastighetsbeståndet
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Fastighetsbe
ståndet, tabell
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 47
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 ÖBOs styrels
e
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Organisation
en ORGANISATIONEN ÖBOs organisation har en politiskt tillsatt styrelse som har det övergripande ansvaret för företaget och verksamheten. ÖBO har under året förändrat sin organisation. Vissa enheter har fått nya namn och delvis ny inriktning. Så här är organisationen uppdelad år 2009: BOSTAD består av en stab och sju distrikt. Distrikten har totalansvaret för servicen till bostadshyresgästerna. De har intäkts- och kostnadsansvar och svarar för nyckeltalsuppföljning. De är beställare av tjänster internt och externt. Bovärdarna har den direkta kontakten med hyresgästen och sköter visningar, besiktningar, servicebesök samt felanmälningar. De har ett administrativt ansvar för sina lägenheter såsom uppföljning av vakansgrad, energianvändning och omflytt. De har också ansvar för att fastighetsskötseln ombesörjs på bästa sätt. TEKNIK & ENERGI arbetar mot Bostad och ÖBO Lokaler med energioch byggtekniska frågor. Upprättar underhålls- och energibudget. EKONOMI sköter den företagsövergripande ekonomin, redovisning samt rapportering. FINANS ansvarar för finansiering. KOMMUNIKATION & MARKNADSFÖRING ansvarar för frågor som rör intern och extern information och kommunikation. Marknadsföring, omvärldsbevakning, mediakontakter, marknadsanalyser, varumärkesvård och sponsringsfrågor handhas av denna enhet. UTVECKLING ansvarar för fastighetsköp och försäljning, större ombyggnadsprojekt, fastighetsekonomi, och utveckling. Enheten handhar och driver miljö- och kvalitetsfrågor. YNGVE ALKMAN Data ansvarar för it-utveckling, datadrift, kommunikationsteknik och kontorsservice. Projektledning arbetar med renoveringar och ombyggnationer. ÖBO LOKALER har kundansvaret för alla lokalhyresgäster, vilket innebär att enheten ansvarar för uthyrning, ombyggnationer, underhåll och reparationer av lokaler. UTHYRNING & KUNDTJÄNST hyr ut bostäder, garage, parkeringar och förråd. Under deras tak ligger också receptionen på Krämartorget samt Kundtjänst som ansvarar för växeln, bovärdsstöd, service och information till hyresgäster. Avdelningen ansvarar också för hyressättning och bostadssociala frågor. PERSONAL arbetar bland annat med anställningsfrågor, anställningsvillkor, personalutveckling, facklig samverkan, personalvård och ett antal övergripande frågor som t ex omvärldsbevakning, arbetsmiljö och framtida personalstrategier. FASTIGHETSSERVICE bedriver konkurrensutsatt fastighetsskötsel såsom städning, trädgårdsskötsel, reparationer, installationer, energireglering, OVK-besiktningar, eltjänster, fordons- och maskinverkstad samt vitvaror och interna måleritjänster. Här ingår tre funktioner: Fastighetsskötsel, ETK och VDT (inkl måleriservice). KAJ EDVERTZ ÖrebroBostäders årsredovisning 2009 49 CONNY HARRYSSON
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Kartor
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 51
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2009 Sida 52