GATE_2022 1
”Äntligen får Sverige en skyskrapa i världsklass”
FREDRIK EKLUND, ESNY Innan byggnationen kunde påbörjas borrades 58 grävpålar med över två meter i diameter, ner genom den 60 meter djupa leran och sju meter ner i berget innan grunden i betong kunde gjutas. Tornet är kvadratiskt med en kärna av betong och bärande betongpelare i fasad. Längst ner är betongväggarna i kärnan 1,5 m tjocka. Under hela Karlastaden byggs garage i två plan. Hela byggnaden innehåller stora mängder betong och stål. Stommen består av klimatförbättrad betong i syfte att minska klimatavtrycket. Fasaden kommer som prefabricarade element som transporteras med båt för att sedan monteras fast på plats från insidan. Vid montage av fasaden använder men en egen liten kran som spänns fast mellan två bjälklag. – För att stabilisera tornet har vi två outrigger-våningar, en ganska långt ner i byggnaden och en högre upp. Dessa outriggervåningar innehåller stora mängder stål och betong som stabiliserar Tornet. Det gör att vi kan minska mängden betong i övriga våningar, förklarar Martin Thelin. Ganska högt upp i tornet, på 69:e våningen, finns det ett observationsdäck med restaurang som är tillgänglig för 60 GATE REPORT allmänheten. Den nedre delen av byggnaden kommer Choice Hotels att driva hotell och konferensverksamhet med 300 rum, gym och spa. I den nedre delen av Karlatornet finns också en kontorsbyggnad på ca 7000 kvm dit bland annat Serneke ska flytta sitt huvudkontor. Första inflyttningen i Karlatornet beräknas till augusti 2023, då är det bostadsrättsföreningen längst ner i tornet som flyttar in. I sista delarna högst upp sker inflyttningen sommaren 2024. – Cirka 80 procent av bostäderna är sålda, d v s 488 lägenheter, bland annat anlitar vi toppmäklaren Fredrik Eklunds mäklarbyrå ESNY, säger Martin Thelin. Fredrik Eklund själv uttrycker uppdraget som ”Äntligen får Sverige en skyskrapa i världsklass”. Lägenheternas storlek skiftar från ettor och tvåor längst ner i byggnaden och ju högre upp desto större och mer exklusiva lägenheter med italienska kök och badrum. Varje bostadsrättsförening har sin egen profil och koncept. De som bor i twisten i mitten får spännande planlösningar med rejäla balkonger. Karlatornets projektchef Martin Thelin – Det är imponerande att se dessa 600 personer som arbetar veckans alla dagar med att bygga Karlatornet. Logistiken är nyckeln för att allt ska fungera och projektet ska bli färdigt i tid. För att vi inte ska bli utan material har vi gjort beställningar i ett tidigt stadium och som lagras en bit bort från Karlatornet. Vi har fem hissar varav en material- och personhiss som transporterar upp till fem ton upp i tornet. Vi har ett enormt säkerhetsfokus genom hela projektet, tillägger Martin Thelin. FOTO KIM HALL