2011 Mimers Årsredovisning 2011
2011 Karta
2011 Karta
2011 Välkommen till Mimer
2011 Innehållsförteckning
2011 Mimer i korthet
2011 Mimers historia
2011 VD har ordet
2011 VD har ordet
2011 Detta hände under 2011
2011 Vad händer under 2012?
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden Bostadsmarknaden i Västerås
Trenden har fortsatt och efterfrågan på hyresrätter har ytter ligare stärkts det senaste året. Finanskris, ränteoro och krav på eget kapital vid köp av bostadsrätt och småhus gör hyresrätten än mer attraktiv. Det tar något längre tid att sälja nyproducerade bostadsrätter och småhusmarknaden har fått det avsevärt tuff are, trots många intresserade i stadens tomtkö. Det fi nns cirka 66 000 bostäder, 21 000 småhus och 45 000 lägenheter i fl erbostadshus. Hyresrättens andel är cirka 25 000 lägenheter vilket motsvarar 39 % . Av dem ägde och förvaltade Mimer vid årsskiftet cirka 11 000. Under 2011 etablerade sig Dombron, nu Rikshem, i Västerås. De största privata aktörerna på hyresbostadsmarknaden i Västerås är nu Akelius, Bostjärnan, Rikshem samt Ikano Bostad. Staden räknar med att det fi nns ett behov att cirka 500-600 nya lägenheter per år. I det kommunala bostadsstrategiska programmet fi nns dock en planberedskap att bygga 1 200 lägenheter per år. Under 2011 färdigställdes 564 nya bostäder. Av dessa var 452 bostäder i fl erfamiljshus och 112 småhus. Av bostäderna i fl erfamiljshusen var de fl esta bostadsrätter. Efterfrågan av bostäder i Mimer Vi märker av en ökad efterfrågan. Många fl yttar till Västerås på grund av arbete och de försöker vi hjälpa så långt det går. Ungdomskullen är stor och prognosen är en än mer eskalerad efterfrågan från den gruppen. Vid årets början hade vi 18 lediga lägenheter och vid årets slut hade antalet lediga minskat till 12 lediga lägenheter. Det har funnits lediga lägenheter att tillgå vid varje månadsskifte, även om de blivit färre. De lediga lägenheterna var väl spridda över Mimers totala bestånd. Den genomsnittliga uthyrningsgraden för bostäder har under året varit 99,7 % (99,6). Motsvarande siff ra för lokaler var 96,9 % (97,2). Omfl yttningen var cirka 17 % och cirka 5 % fl yttar till en ny bostad inom Mimer. För att möta den ökade efterfrågan på hyresrätter och underlätta för personer med akut behov av bostad beslöt vi under året att låta våra HemDirekt-lägenheter, lägenheter med kort infl yttning, hyras ut enligt först till kvarnprincipen. Praktiskt börjar det fungera under 2012. 10 BOSTADS AB MIMER - ÅRSREDOVISNING 2011
2011 Bostadsmarknaden
2011 Våra kunder
2011 Våra kunder
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Våra hus
2011 Våra hus
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger om
2011 Köp och försäljningar
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Förvaltningsberättelse
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Finansiering
2011 Finansiering
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Resultaträkning
2011 Balansräkning
2011 Balansräkning
2011 Finansieringsanalys
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Underskrifter
2011 Revisionsberättelse
2011 Granskningsrapport
2011 Styrelse 2011
2011 Styrelse 2011
2011 Företagsledning
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Boendestatistik
2011 Mimers lägenhetsbestånd
2011 Sista sidan