2011 Mimers Årsredovisning 2011
2011 Karta
2011 Karta
2011 Välkommen till Mimer
2011 Innehållsförteckning
2011 Mimer i korthet
2011 Mimers historia
2011 VD har ordet
2011 VD har ordet
2011 Detta hände under 2011
2011 Vad händer under 2012?
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Våra kunder
2011 Våra kunder
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Våra hus
2011 Våra hus
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger om VÅRA HUS Vi bygger om Fredriksbe
rg Ombyggnaden av de 657 lägenheterna i området startade i maj 2009. Projektet omfattar stambyten, nya kök och badrum samt förbättrad tillgänglighet i bottenvåningarna. Individuell varmvattenmätning och översyn av ventilationssystemet genomförs för att minska fastigheternas energiförbrukning. Hela förnyelsen stod klar i oktober men har utökats med renovering av trapphus och vissa utvändiga markarbeten. Ombyggnaden har genomförts i partnering med byggentreprenören. Projektet budgeterades till cirka 230 miljoner. Kostnaden motsvarar cirka 350 000 kronor per lägenhet. Samverkansformen partnering med entreprenören har varit en starkt bidragande orsak till ett lyckat projekt. Relationen till de kvarboende hyresgästerna har fungerat mycket bra trots omfattande ingrepp i lägenheterna. Hyreshöjningarna stannade vid cirka 200 kronor/m2 per år eller cirka 900 kronor mer per månad för en genomsnittslägenhet. Skultuna Avser fastigheterna Skultunaby 1:130 och 1:131, samt Kvarnbacka 3:82, intill Skultuna centrum. Ombyggnaden omfattar 132 lägenheter med stambyten, nya badrum, nya kök, utvändig renovering av balkongfronter och upprustning av utemiljön. Individuell varmvattenmätning och nytt ventilationssystem genomförs för att minska fastigheternas energiförbrukning. Ombyggnaden av lägenheterna blev klar i slutet av 2010. Under 2011 har projektet färdigställts med yttre markarbeten. Projektets kostnad är drygt 56 Mkr eller motsvarande cirka 430 000 kronor per lägenhet. Hyreshöjningarna blev cirka 160 kronor/m² per år eller cirka 900 kronor/ månaden. Knekten – Viksäng Ombyggnad av 99 lägenheter påbörjades 2010 och avslutades under hösten. Projektet omfattade i huvudsak, utbyte av kök och badrum samt stambyten, men även utbyggnad och möjlighet till inglasning av balkonger. Installation av individuell varmvattenmätning, nytt ventilationssystem och fönsterbyte genomfördes för att minska fastigheternas energiförbrukning. Projektets kostnad slutade på cirka 58 Mkr eller 585 000 kronor per lägenhet. Hyran har höjts med i genomsnitt 1 300 kronor/månad. Hyreshöjningen sker i två steg, hälften då ombyggnaden av lägenheten var klar och den andra hälften efter ett år. 22 Kåre - Östermalm I kvarteret Kåre, där ABF tidigare haft sina lokaler och verksamhet under stora delar av 1900-talet, färdigställdes ombyggnaden av lokalerna till 34 moderna lägenheter. Intresset för de i huvudsak små lägenheterna var mycket stort. Samtliga lägenheter hyrdes ut långt innan projektet stod klart. Ombyggnaden visade sig betydligt mer komplicerad och kostsam än planerat. Bland annat var stora delar av husets stomme så pass dålig att den behövde bytas ut eller förstärkas. Produktions kostnaden på cirka 51 miljoner, motsvarar 21 000 kr/m2 ligger runt 25 000 kr/m2 per år. bostadsarea att jämföra med nyproduktion som . Hyran fastställdes till 1 300 kr/m2 Stenriket - Pettersbergs centrum För några år sedan genomfördes en ombyggnad av butikerna i centrumanläggningen. Under året har detta följts upp med en upprustning av utemiljön. En trevligare torgyta med mer grönska, bättre angöring både för gående och bilburna kunder. En ny yta för busshållplatserna har skapats i samverkan med Västerås stad. Både handlare och kunder upplever nu en mycket trevligare och tryggare mötesplats. Investeringen är på drygt 12 Mkr varav Mimers del i projektet ligger strax under 10 Mkr. En av lägenheterna i kvarteret Kåre som byggdes om under 2011. Foto: Pia Nordlander BOSTADS AB MIMER - ÅRSREDOVISNING 2011
2011 Köp och försäljningar
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Förvaltningsberättelse
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Finansiering
2011 Finansiering
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Resultaträkning
2011 Balansräkning
2011 Balansräkning
2011 Finansieringsanalys
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Underskrifter
2011 Revisionsberättelse
2011 Granskningsrapport
2011 Styrelse 2011
2011 Styrelse 2011
2011 Företagsledning
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Boendestatistik
2011 Mimers lägenhetsbestånd
2011 Sista sidan