2011 Mimers Årsredovisning 2011
2011 Karta
2011 Karta
2011 Välkommen till Mimer
2011 Innehållsförteckning
2011 Mimer i korthet
2011 Mimers historia
2011 VD har ordet
2011 VD har ordet
2011 Detta hände under 2011
2011 Vad händer under 2012?
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Bostadsmarknaden
2011 Våra kunder
2011 Våra kunder
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Stadsdelsutveckling
2011 Våra hus
2011 Våra hus
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger nytt
2011 Vi bygger om
2011 Köp och försäljningar
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Intervju med Ida Hult
2011 Förvaltningsberättelse
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Miljöredovisning
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Medarbetare och organisation
2011 Finansiering
2011 Finansiering
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi EKONOMI Avstämning ägardirektiv Bolag
ets ägare, Västerås stad, beslutade om nya ägardirektiv vid kommunfullmäktige under 2011. De nya direktiven avser perioden 2011 till och med 2014. Mimer ska enligt det nya ägardirektivet ge ägaren en årlig utdelning som uppgår till statslåneräntan + 1 %, beräknat på bolagets aktiekapital. För 2011 innebär detta 3,57 % * 90,5 Mkr = 3 230 Tkr. Detta kommer att vara styrelsens förslag att besluta om på årsstämman. För räkenskapsåret 2010 fastställdes en utdelning på årsstämman 2011, om 3 400 Mkr. Utdelningsförslaget om 3 230 Mkr är försvarbart med hänsyn tagen till bolagets resultat, soliditet och likviditetssituation. Vidare ska bolaget successivt öka soliditeten så att den uppgår till minst 26 % efter år 2014. De senaste årens goda resultat i kombination med en lyckad finansförvaltning gör att bolagets soliditet uppgår till 28,4 % i koncernen efter 2011. Vi ligger med det över bolagets långsiktiga mål. Nytt i de nya ägardirektiven är att bolaget skall uppnå en justerad soliditet på lägst 45 % vid 2014 års utgång. För första året i de senaste ägardirektiven så uppgår den till 47,4 %. Bolagets direktavkastning utifrån bokförda värden skall öka till lägst 6 % 2014. De senaste åren har vår genomsnittliga direktavkastning varit 5,5 %. Våra medvetna satsningar på extra underhållsåtgärder gör att vår avkastning hållits tillbaka något. Nytt i de nya ägardirektiven är direkt avkastning i förhållande till marknadsvärdet skall uppgå till lägst 3,5 %. För 2011 uppgår direktavkastning på bokförda värden till 5,6 % och på marknadsvärden till 3,8 %. Mimer skall hålla en konkurrenskraftig och marknadsmässig nivå på hyrorna i jämförelse med de större SABOföretagen i Stockholm-Mälarregionen. Vid en jämförelse gjord under 2011 ligger Mimers nivå om ca 897 kr/m2 i jäm-förelse med ett vägt medelvärde bland 14 SABO-företag i Stockholm-Mälarregionen där nivån ligger på ca 977 kr/m2 bra till . Slutligen ska Mimer redovisa genomförda energibesparingar på lägst 2,2 % per år. För perioden 2011 blev resultatet 3,2 %. 38 Avstämning Västerås stads Strategiska plan 2008-2011 I juni 2007 antogs Västerås stads Strategiska plan avseende perioden 2008-2011. Planen innehåller fyra målområden och 16 stycken effektmål. Nedan följer en avstämning kring Mimers åtaganden som ska bidra till att målen i planen uppnås. Expansiv och företagsvänlig Bolaget har som mål att påbörja eller färdigställa 530 nya lägenheter under perioden 2008-2011. Inför 2011, sista året i den strategiska planen, återstod att färdigställa 195 bostäder. Det är glädjande att kunna konstatera att vi under 2011 färdigställt 140 bostäder, då främst på Lillåudden, och att vi påbörjat byggnationen av 160 lägenheter på Öster Mälarstrand. Slutmålet 530 nya lägenheter färdigställda eller påbörjade uppnåddes i princip och slutade på 504 färdiga bostäder. Bolagets lokala jobbcentrum, Jobbpunkt Väst, tilldelades under 2011 nya EU-pengar om totalt cirka 7 Mkr kronor över tre år. I dagsläget går ca 70 % av deltagarna vidare till förvärvsarbete, studier eller egna företag. Nuvarande EU-finansiering löper ut under 2014. Vi har under perioden, 2008-2011, haft totalt 425 deltagare. Av dessa har 275 fått anställning, 22 börjat studera och 2 har startat eget. Ser man på hela perioden som Jobbpunkt Väst varit igång har cirka 600 deltagit i programmet. Miljövänlig All nyproduktion inom Mimer är numera av karaktären lågenergi (max 60 kWh/m2 ). Under 2011 färdigställdes bolagets första passivhusprojekt i kvarteret Bergsgrottan på Pettersberg bestående av 20 stycken par-/radhus. Samtliga företagsbilar inom Mimer är miljöbilar och under 2011 har även bolagets första elbil införskaffats. Inom området energibesparing i befintligt bestånd kan Mimer aktivt bidra till minskade utsläpp. När det gäller elanvändning BOSTADS AB MIMER - ÅRSREDOVISNING 2011
2011 Ekonomi
2011 Ekonomi
2011 Resultaträkning
2011 Balansräkning
2011 Balansräkning
2011 Finansieringsanalys
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Noter
2011 Underskrifter
2011 Revisionsberättelse
2011 Granskningsrapport
2011 Styrelse 2011
2011 Styrelse 2011
2011 Företagsledning
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Fem år i sammandrag
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Mimers fastigheter
2011 Boendestatistik
2011 Mimers lägenhetsbestånd
2011 Sista sidan