Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 1
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Konc
ernfakta Presentation av koncern, bolag och ledning.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Vi ä
r grundade i en gedigen framtidstro Koncernchef Stefan Ränk om året som gått och framtiden.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Året
i korthet Några viktiga händelser under 2019.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 En f
örändrad marknad för bostadsutvecklare Om utvecklingen på nyproduktionsmarknaden och Einar Matts
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Nyhe
ter 2019 Kort om olika projekt och händelser.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Förs
ta pusselbiten i en ny stadsdel Einar Mattsson utvecklar bostadsrättsföreningen Skulpturparken i
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Proj
ektportfölj Presentation av Einar Mattssons projektportfölj.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Solc
eller på taket i Tensta Innovativ satsning i samband med renoveringen av kvarteret Åvinge 2.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Det
är vi som är Einar Mattsson Möt några medarbetare i koncernen.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 S:t
Paul – en pånyttfödd Södermalmspärla Renoveringen av kvarteret Schönborg 6 gör stort avtryck i G
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 En d
uo som står för utveckling Presentation av två nya vd:ar i koncernen: Peter Svensson och Magnus
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Fast
ighetsbestånd Komplett tabell, kartor och fakta.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Inga
genvägar till trivsel och trygghet Delägarna Anders och Kristina Ränk ger sin syn på företagets
av sig via telefon eller webb, flikar Kristina
in. Förvaltningen i Hjulsta har också tagit många initiativ för att bidra till att skapa gemenskap i stadsdelen. Till exempel bjuds barnen i området in till en årlig fotbollsturnering på den fotbollsplan som Einar Mattsson anlade för några år sedan. Och en lördag i slutet av maj varje år bjuds alla boende in att fira Hjulstadagen med underhållning och kul aktiviteter för barnen. – Vi passar också på att göra det till lite mer än att bara grilla korv och ha det lite trevligt. Till exempel brukar brandkåren vara på plats för att lära ut hur man förebygger bränder, säger Kristina. – Något som har haft en bevisat positiv effekt för många familjer är också vårt stöd för Läxhjälpens arbete på Hjulstaskolan. De allra flesta deltagande elever har förbättrat sina resultat rejält, berättar Anders. Ansvar från två håll Om det är så att något slags ordningsproblem uppstår i ett hus i Hjulsta försöker Einar Mattsson agera aktivt så fort som möjligt. Genom att bjuda in de som bor i porten till ett möte på plats i själva trapphuset och där diskutera hur det kan avhjälpas, ibland med deltagande från polisen, så visar man att det som hänt inte är acceptabelt. – Att ta socialt ansvar innebär att visa omtänksamhet på ett sätt så att det blir tydligt vad en överenskommelse innebär och att man förväntar sig att båda sidor håller den. Ska vi kunna möta alla hyresgästers förväntningar på ”Något som har haft en bevisat positiv effekt för många familjer är vårt stöd för Läxhjälpens arbete på Hjulstaskolan.” Anders Ränk, delägare i Einar Mattsson AB trygghet måste vi också stå upp för det vi kan kräva av enskilda boende, förklarar Anders. Samma tankegångar ligger bakom att Einar Mattsson återkommande genomför tekniska besiktningar av lägenheterna i Hjulsta. Dessa bekräftar både att hyresgästerna får det som de kan förvänta sig och att de uppfyller de förväntningar hyresvärden kan ställa på dem. – Fungerar inte denna grundöverenskommelse så spelar det inte någon roll vad man till exempel genomför för fysiska förbättringar av utemiljön i ett område, menar Anders. Engagemang för utemiljö När det gäller utemiljön strävar Einar Mattsson också efter att engagera de boende. Återkommande trygghetsvandringar genomförs i Hjulsta tillsammans med hyresgäster och representanter för staden. Då identifieras platser som kan upplevas som otrygga på grund av till exempel vildvuxen växtlighet eller bristfällig belysning. Brister som identifieras kan sedan förbättras av staden eller fastighetsägaren, beroende på vem som har ansvaret. Liknande vandringar anordnas även i andra områden där Einar Mattsson ”I Hjulsta har vi ett team med starkt engagemang som gör ett fantastiskt jobb, vilket även avspeglar sig i hyresgästundersökningar.” Kristina Ränk, delägare i Einar Mattsson AB äger fastigheter, men då i samverkan med andra fastighetsägare. – I Hjulsta vill vi dessutom involvera de boende i försköningen av området. När konstnären Mari Rantanen sommaren 2019 målade en muralmålning på en av husgavlarna hämtade hon inspirationen från möten med ungdomar i området. När vi byggde en ny lekplats utsmyckades en mur med mosaiker som Hjulstabarn själva tillverkade. Och härnäst planeras en ljusinstallation vid torget som kommer att visa upp teckningar ritade av elever på Hjulstaskolan, berättar Kristina. Finns grundtryggheten på plats blir jordmånen för denna typ av yttre förbättringar bättre och trivseln kan öka på ett påtagligt sätt, menar de två delägarna. När förhållandet mellan hyresvärd och hyresgäster är gott blir området även mer motståndskraftigt mot enstaka händelser som hotar att påverka tryggheten och trivseln negativt. – Jag kan inte nog understryka vikten av att jobba nära hyresgästerna, som ju vill känna sig trygga där de bor. De måste kunna lita på oss och det vi gör ska grunda sig i att vi lyssnat in vad som engagerar dem. I Hjulsta har vi ett team med starkt engagemang som gör ett fantastiskt jobb, vilket även avspeglar sig i hyresgästundersökningar. Resultatet för tryggheten fortsätter att utvecklas i en positiv riktning, säger Kristina. – Ja, vi har verkligen rätt människor på rätt plats. De trivs själva med jobbet, är beredda att fortsätta framåt med det kontinuerliga förvaltningsarbetet och tappar aldrig fokus på helheten, sammanfattar Anders. 44 / EINAR MATTSSON I ORD & BILD – ÅRSBERÄTTELSE 2019
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 ”Nöj
da hyresgäster viktigast” Intervju med Einar Mattssons förvaltningskund Jan Kruhsberg.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 En b
ostadsmarknad som förvånar Två utländska journalister ger utifrånperspektiv på den stockholmska
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Det
långa livet på Lysviksgatan Kom med på fika i Farsta med de långvariga hyresgästerna Anne-Marie
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Nyhe
ter 2019 Kort om olika projekt och händelser.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Ekon
omin 2019 i korthet Med kommentar av ekonomi- och finanschef Björn Strid.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Håll
barhetsredovisning 2019 Presentation och redovisning av Einar Mattssons hållbarhetsarbete.
Årsberättelse och Hållbarhetsredovisning 2019 Vimm
el 2019 Blandade bilder från evenemang under hela året.