GLAS 1
/ siktat / Hallå där! Fredrik Isaksson, chefekono
m på Sveriges Byggindustrier, som precis tagit fram och lanserat en ny konjunkturprognos över bygginvesteringarna 2019 och 2020. Hur mår svensk ekonomi? — Svensk ekonomi mår i grund och botten rätt bra men det finns några områden med omfattande strukturella reformbehov. Ett av dessa är bostadsmarknaden som i stora delar fungerar väldigt dåligt. Sen går svensk ekonomi just nu in i en tydlig konjunkturförsvagning, vilket såklart påverkar hälsotillståndet negativt. Även här spelar bostadsmarknaden en avgörande roll. Varför fortsätter bostadsbyggandet att sjunka? — De senaste åren har förutsättningarna för ökat bostadsbyggande varit mycket gynnsamma, vilket har lett till att bostadsbyggandet ökat till de högsta nivåerna på flera decennier. Antal sysselsatta i ekonomin har ökat och i takt med detta även hushållens disponibla inkomster, samtidigt som räntorna har sjunkit successivt till rekordlåga nivåer. Dessutom har befolkningsutvecklingen varit ovanligt stark. Det vi ser nu är att dessa faktorer inte längre är tillräckliga för att hålla uppe efterfrågan. Detta eftersom de negativa effekterna av de mycket omfattande kreditregleringarna slår igenom med full kraft. Det är många hushåll som inte längre ges möjlighet att förverkliga sin dröm om att få flytta in i en bostad de själva äger. Sammantaget betyder det att den faktiska efterfrågan på nya bostäder minskar och då sjunker också byggandet. Vilka reformer krävs för att bibehålla en hög och jämn byggtakt? — Det krävs ett samlat grepp med en rad åtgärder – enstaka punktinsatser ger ingen märkbar effekt. De kreditrestriktioner som staplats ovanpå varandra måste ses över. I ett första steg borde exempelvis undantagsregler för förstagångsköpare införas, i syfte att sänka trösklarna för dem som ska in på bostadsmarknaden. Förändrad fastighetsavgift i kombination med sänkt reavinstskatt samt en friare hyressättning i hela beståndet är åtgärder som behövs för att öka rörligheten på bostadsmarknaden, vilket också skulle underlätta för att upprätthålla en hög och jämn byggtakt. / Arkitektritning av Gasklockan på Norra Djurgårdsstaden i Stockholm. CHROMOGENICS FÅR VINNOVASTÖD ChromoGenics har fått ett bidrag på 500 000 kr för att undersöka glas- och fönstertillverkares möjlighet att i sina tillverkningsprocesser integrera ConverLight-folien i sina produkter. — Ett stort tack till Vinnova som hjälper oss med finansiering för att ta fram en strategi för B2Bförsäljning av ConverLight-folie under nästa år. Vi kommer att undersöka möjligheterna att integrera ConverLight-folien i glasföretagens egna tillverkningsprocesser för att på så sätt öka försäljning och marknadsgenomslag, säger Greger Gregard, teknikchef på ChromoGenics. / Tiden rinner ut för Gasklockan Fr v Jerker Lundgren, vd, Greger Gregard, teknikchef och Mats Hansson, elektronikutvecklare. Byggstarten för Norra Djurgårdsstadens planerade nya landmärke, Gasklockan, riskerar att skjutas upp eller rentav inte bli av. Veckor innan att marken i detta attraktiva Stockholmsområde ska vara betald saknar byggaktören Oscar Properties nästan en halv miljard kronor. Om företaget inte betalar pengarna senast den 3 juni kan staden komma att stämma bolaget. Oscar Properties planerar ett prestigefyllt bostadshus i Norra Glasbranschföreningen söker projektledare Glasbranschföreningen förstärker organisationen med en ny projektledare som ska driva fasadföretagens branschfrågor. — Det är en heltidstjänst som ska ge medlemsföretagen ännu mer riktade insatser i att driva de frågor som rör fasadentreprenörerna, säger Karin Lindskog på GBF som fortsättnings helt inriktar sig på utbildning och rekrytering på föreningen. Hon också upplyser om att en annons till de nya tjänsten kommer innan sommaren, med ansökan till och med augusti. / 10 GLAS 2.2019 / siktat / Djurgårdsstaden med namnet Gasklockan. Det är det internationellt välrenommerade arkitektkontoret Herzog & de Meuron som ritat det 97 meter höga cylinderformade tornet som ska stå där den nu rivna gamla gasklockan stod. Prislappen för det ovanliga arkitektoniska projektet kan uppgå till närmare 700 milj kr. Oscar Properties lämnar ingen kommentar till situationen, utan hänvisar till sin årsrapport för 2018, där bolaget lämnar ”en särskild upplysning i sin revisionsberättelse om väsentliga osäkerhetsfaktorer avseende antagandet om fortsatt drift”: ”... koncernens fortsatta verksamhet är beroende av förlängningen av det obligationslån som förfaller i september 2019 eller annan form av finansiering. Skulle inte medel erhållas i den omfattning som styrelsen förväntar sig kan detta innebära en betydande risk för bolagets förmåga att fortsätta verksamheten”. /