HSB Skånes års- och hållbarhesredovisning 2023 1
RESURSEFFEKTIVITET När HSB Skånes projektledare J
oel Andersson tar sig an uppdraget börjar han med att undersöka vilka förutsättningar föreningarna har. När det gäller HSB brf Göta och HSB brf Krukmakaren hade de olika förutsättningar gällande takutförandet. Brf Göta har tre huskroppar med stora tak riktade i söderläge, som bytts ut under 2000-talet. Detta ger väldigt goda förutsättningar för att montera solceller. Brf Krukmakaren hade däremot några aspekter att ta hänsyn till. De har inte bytt ut sina tak, som är från 1989. Lägenhetshusen är väldigt höga med ett mer komplext takutförande, vilket kräver omfattande ställningar vid montering av solcellerna. För att hålla nere på kostnaderna var det bästa alternativet för brf Krukmakaren att i stället montera solcellerna på deras förrådshus. Efter att beslutet har tagits kring var solcellerna ska placeras drar det riktiga arbetet i gång. Det är nu som bland annat kontakt tas med nätägaren, förfrågningsunderlag skapas och offerter samlas in. – Förfrågningsunderlaget är väldigt viktigt i upphandlingen av solcellsanläggning. Det är här föreningen ställer krav på att anläggningen både är säker och fungerar optimalt. Jag som projektledare på HSB försöker göra anläggningen hållbar och säker över tid, berättar Joel Andersson, projektledare hos HSB Skåne. Innan entreprenaden drar i gång är det bra att undersöka om arbetet kräver bygglov. I vissa fall krävs bygglov, ibland går det bra utan. Oavsett är det viktigt att kolla upp detta och spara alla beslut. Det kan även vara bra att se till att reglera eventuella fel som kan uppkomma redan från start. I fallet med brf Göta och brf Krukmakaren uppstod fel i form av stöld av solcellspaneler och förseningar. Detta löste sig snabbt tack vare projektledarens upphandling där situationer som denna redan var reglerad. – Kostnaden för projektledningen är småpotatis jämfört med om det skulle bli fel, säger Tommy. HSB Skånes projektledare Joel har genomfört en gedigen upphandling vilket gjorde att föreningarna under hela processen kunde luta sig mot sitt kontrakt och förfrågningsunderlag som funnits vid inhämtade av anbud. Ett av de sista stegen i processen är detsamma som i installationen av IMD, det vill säga att genomföra en besiktning. Besiktningen genomförs för att säkerställa att entreprenören levererat enligt överenskommelsen. Projekten hos brf Göta och Krukmakaren färdigställdes under hösten 2023. – Att installera solceller är något som ligger i tiden. Tack vare vår stora investering kommer vi långsiktigt att bidra med ett miljövänligt energialternativ och samtidigt kunna spara in på våra elkostnader, berättar Tommy. * Enligt 9 kap. 15 § i bostadsrättslagen: Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark ska fattas på en föreningsstämma, om inte annat har bestämts i stadgarna. HSB SKÅNE • ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOVISNING 2023 | 63